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信义房屋明年营收看俏 创120亿新高可期 上海信义嘉庭建案将交屋挹注下...
2016年05月09日 04:10 方明／台北报导
信义房屋（9940）100％转投资的信义置业在上海推出“信义嘉庭”建案，一期销售率已
达8成，预计2017年交屋，在个案入帐贡献下，信义房屋明年营收可望突破120亿元的历史
新高，营运将重返荣耀；在房仲事业方面，国内将依市场变化进行展店，而大陆上海、苏
州、杭州预计将新展店76家，全年门市目标达295家。
信义房屋因“信义嘉庭”尚未完工交屋，认列增值税及代销佣金亏损约数千万，且上海房
仲事业仍有亏损，今年第1季税后净损6,540万元，每股亏损0.1元，出现上市以来首度单
季亏损，但此状况明年将大为改变。
信义房屋策略长周庄云表示，上海“信义嘉庭”一期总销约13亿人民币，已卖了近500户
，销售率约8成，一期预计2017年完工交屋；此外，二期总销金额与一期相当，预计今年
第3季中旬封顶开卖，目前价格尚未正式订出。
法人表示，信义房屋去年营运最谷底，合并营收仍有75亿元，明年“信义嘉庭”完工交屋
贡献下，合并营收很容易就可突破120亿元的历史新高，明年业绩可期。
在房仲事业方面，周庄云表示，目前国内直营店有434家，即使房市交易量低迷，但店数
仍是不减反增，今年国内房仲将依市场变化进行展店。
在大陆部分，去年上海、苏州、杭州房仲店数为119家，因大陆总部设在上海，管销成本
较高，因此上海房仲仍是亏损状态，苏州则是持续获利中，今年三地预计将新展店76家，
全年门市目标达295家。
海外市场方面，日本信义近3年都获利，今年将前进日本大阪、马来西亚吉隆坡设点。
在国内不动产市场方面，周庄云认为，今年房市交易量约维持在27～28万栋，房价则还是
会进行调整，但国内房仲业者还没调整完毕，倒店家数仍会持续，信义房屋目前中古屋市
占率达7％～8％。
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160509000193-260206
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真的假的?
明年信义房屋的营收可以达到120亿 突破新高??