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内政部喊降服务费 业者：倒一堆还降
016-05-10 10:57:20 经济日报 记者游智文╱即时报导
消保团体对房仲服务费6%上限有意见，监察院并提出纠正，但内政部和房仲公会多次协商
都无结果，地政司近日下通牒要求业者尽速达成降幅共识，否则最快本月将直接降至5%。
房仲公会全联会昨天下午召开临时理监事会讨论，仍决议维持6%上限，不主动调降。全联
会理事长林正雄表示，房市不景气，房仲业已从7400多家关到只剩5800家，政府还要调降
服务费，时机非常不适合。
地政司表示，消保团体对房仲服务费上限6%一直有意见，认为太高，监察院认为台湾房地
产环境和以往已不同，房价上涨很多，服务费计收标准订定超过十年却一直没有调整，也
在2010年提出纠正。
地政司表示，考量房仲业生计，地政司这三、四年一直以协商方式和公会沟通，双方一度
对累退浮动收费机制有共识，但业者最终仍不接受。为符合社会期待，因此近日要求业者
就上限调降幅度达成共识，区间在5.5%到5%之间，如果没有共识，地政司将迳行调降到5%
。
林正雄表示，房仲服务费6%是上限，实际上，根据调查房仲业平均佣收只有4%，一家房仲
店，扣掉人事费用、店面租金、广告等成本，净利更仅有1%多，对如此低获利的行业，主
管机关还要调降上限，全国房仲业者都不能接受。
林正雄说，房仲业了解主管机关有监察院压力，但服务报酬上限6%是法令明文规定，主管
机关应该跟监察院回复不宜调整，而不是反过来要求业者一定要调降。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5887/1684240
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调降仲介服务费!!!内政部说要改成5%
不过
是不是有配套措施更好
例如总价多少 服务费几%