我们大楼有住户要卖房、他们是双车位
有意拆一个出来卖
他们的房子已有委托仲介在卖
车位部分我是单独跟屋主洽谈的
请问这样如果价格ok要成交、要如何办理过户和付款？
如果透过对方的仲介、我需要付仲介费吗？
还是找代书？
双方的房屋权状内容都会有更动是吗？
如果成交100万、还需要额外负担什么费用？大概多少？
麻烦版上先进指教、谢谢回复！

自己找代书，代办费+过户规费+契税，有的会有房屋税分摊，但没多少钱车位可以先过户没差