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抢到没房可卖！？台中出现大黑马…
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好房网News记者陈佑婷／整理报导
六都房产销售率皆下跌，唯独台中独撑大局，西屯区更出现大黑马，房子竟“抢到没得卖
！”连房仲业者都感到相当吃惊，甚至一个月清掉40～60间房子，简直可以用“市况火爆
”来形容，再加上该区预售屋行情仅2字头，中古屋甚至出现不到1字头的价格，成为小资
族或首购族的最佳选择。
台中西屯区世贸生活圈成房市大黑马，东海大学也位于该区。（图／引用自台中观光旅游
网）
连结：
根据第1季国泰房地产指数，全台六都房市呈现“价跌量缩”，北市新案成交价连5季下跌
，桃竹单季下跌4.36％更是重灾区。六都的销售率也都低于1成，只有台中独撑大局，房
市稳固，当地房仲业者表示，台中西屯区世贸生活圈更是“市况火爆”，堪称台中房市大
黑马。 台中世贸生活圈原本是个被遗忘的旧市区，出乎意料的是，这个老城在3月份的房
市表现竟出现大逆转。当地房仲业者张凯钧就形容，此区近日房市极热，店头的单周来客
组数超过20组，其中三房带平面车位的产品询问度最高，但是这类产品带看，大都集中在
当地同样的2个案子，“根本抢到没房可卖！”当地业者统计，世贸生活圈周边光是3月份
一口气就清掉40～60间房子，市况火爆。 这个老城被遗忘多年，却又大逆转成为热销的
大黑马，房仲业者认为是“台积电中科十五厂扩厂效应”发威。根据《好房网杂志》报导
，以台中世贸中心与世贸公园为核心发展出的世贸生活圈，正好是台积电中科十五厂往东
进入台中市中心的门户地区，从世贸中心往来车程大约10分钟，在加上中科厂为因应扩厂
需求，在3、4月引进1500位的正职员工后，庞大的居住需求，成为撑起当地房市的力量。
当地市场行情，预售屋每坪要价约23～25万元之间，中古屋则只要10万到20万元，工业
区二路巷弄内，甚至还找得到一坪不到10万元的物件，适合小资或首购族入手。
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台中春燕回来了? 中科井喷?
听台积内部人说 过去的还不只这些...
有熟中科的大大可以说一下情况吗?
另外问个问题 中科路什么时候可以高架跨越环中路....