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2016-05-05 15:02:13 联合晚报 记者游智文／台北报导
记者游智文／摄影
建商有感降价、央行解禁利多发酵，预售房市终于脱离金融海啸以来最长蓝灯期，重回黄
蓝灯；业者表示，建商让利如能延续，即将来到房市520档可望继续升温。
北台湾预售房市自去年房地合一立法通过后，市况一路下滑，去年11月至今年3月更连续
五个月亮出代表谷底低迷的蓝灯，创金融海啸以来最长蓝灯期。
住展杂志今天公布最新预售市场调查，在推案量、广告批数、来客与成交组数同步走升下
，4月住展风向球总分来到32.8分，不仅是去年8月以来最高分，也终于结束连五蓝，回到
黄蓝灯。
推案方面，建商信心明显回升，4月预售推案量初步统计达700亿元，包括北市、新北、桃
园、新竹都有逾15亿元以上的指标案公开销售。
来客组数更出现大幅成长，尤其是新北市、桃园市增加最明显，不少建案4月来客量比3月
大增六、七成以上，北台湾整体平均则增加约4成。各地指标建案每周来客组数多从原先
15至20组，增加到30至35组。
4月成交量显著成长，平均增加约2成，其中已交完屋的余屋案由于价格降幅较大，销售最
快；以区域来看，新北淡海、三峡、桃园内坜、平镇与桃园去化最亮眼。北市因建案降价
有限，成交量未明显放大。
住展杂志企研室经理何世昌表示，4月预售房市人气回升，主要因素是愈来愈多建案有感
让利，让自住客出手意愿增加，他表示，这也是520档房市能否续旺重要关键，建商如持
续让利，520档可望持续加温。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1674666-%E9%99%8D%E5%83%B9%E6%9C%89%E6%84%9F%E3%80%81%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E8%A7%A3%E7%A6%81-%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%93%BA%E8%84%AB%E9%80%A3%E4%BA%94%E8%97%8D
其他：新北淡海、三峡、桃园内坜、平镇与桃园去化最亮眼，
是否这些地方建案降价较明显?