手机排版＋标题下得不好请见谅。
因换房需求断续看房看了近一年，
目前住新北新店区。
最近看到两个不错的物件，
分别在六张犂跟汐止。
各方面的条件差很多，
有点犹豫，想请教大家的意见。
六张犂：
屋龄35，
坪数约45，开价2380
近六张犂站步行10分钟内
优点：
1，老公上班一班捷运可到
2，学区相对较好
3，交通便利、生活机能好
4，现任屋主七年前整理过，不用大修
缺点：
1，议价空间不大
2，前后阳台＋厨房不大
(个人问题希望厨房比一般的大一些)
3，新的生活圈，需重新适应
汐止：
屋龄：28，
坪数：透天共三层约50坪，开价2180
近汐止火车站
优点：
1，土地持分大
2，独栋不用应付邻居问题且离娘家近
3，价格有空间
4，阳台、露台、厨房皆大
缺点：
1，自由学区步行较远
2，要重新适应看时刻表的生活
而非出门就有捷运，离台北市区较远
3，屋况不好需大修
小孩接下来即将上小学，
原本把步行可到小学视为重点条件，
但两个的总价约差300万，
不知道大家会怎么选呢？
选便利还是选价格？
先谢过大家了

买市区的独栋透天是非常好的选择土地是共有 还是自己持有 这会影响将来能否自己改建六张犁那个大概是公寓 都更如果不能进行 很容易套牢

你嬷帮帮忙 两个地点差这么远。你工作在哪里

汐止2千万可以买新房子，干嘛买快30年老屋

透天跟大楼 不能这样相比

老公工作在松山机场附近，我是全职妈妈当然知道东西差很多，但价钱也差很多所以才犹豫

如果妳是小家庭其实不需要这么大 空间小一些同样预算下可以尝试再往市中心找房子

再怎样也挤北市当天龙人XD

就是因为有需求所以才看大房。。

你那个大房根本不是大房 透天三楼50坪 扣掉梯间和每层楼分割的空间 根本非常难用 可运用空间及家具摆设弹性绝对低于平面45坪空间 平面45平老实说非常大 弹性空间也大老实说 这根本是不需要考虑的问题

未必吧

如果考量小孩就学真的建议台北市

以一个透天过来人看 如果你也要上班 最好不要买透天 打扫很累 不如买在台北市区 方便又省时间 生活品质好一些

台北市啥都有 很多东西其实不需要自备

你拿汐止比六张犁，会不会差太远，一个是台北市中心，一个那么偏远

闭着眼睛都选六张犁

台北就是赞

秒选六张犁

汐止

六张犁附近的学区是大安国小或三兴吗？不觉得特别好啊。芳和国中也是一般而言吧。

六张犁＋1透天问题多又得大修，预算会往上爆，汐止潮湿，万金买邻..

六张犁+1 往麟光方向就不要

这两个地方都不推，除了旧，一个湿另一个很湿。

楼上j大，请问六张犂跟汐止都觉得潮溼那台北可以选哪？文山、新店我也觉得很潮溼耶elims：学区在台北市里的确算普通，不过一般认为再怎么样也比其他非天龙地区好==＂

若真要选，六张犁。

方便的话，可以把六张犂的案件讯我吗？有点想看

六张犁

房型如果一样当然选六张犁，问题是房型差太多了

当然六张犁 有什么好考虑的 不懂

我家实坪39 使用空间就很大间了 四房 好好地用非常好用

35年你接着住20年 刚好变危楼 想好再买

六张犁交通很便利大胜

在台北市 我宁愿租屋 买不如租

才差三百、屋龄也没差很多，秒选六张犁

选六张犂+1,最主要是学区考量,那一带环境也不错