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内文： 建商等两道东风 六大重画区大战开打
2016-04-28 11:13:14经济日报 记者游智文╱即时报导
最新市调指出，随房市人气回温，推案延宕多时的北台湾六大新兴重画区开始动起来，建
商已准备差不多，就等两道“东风”，重画区房市大战随时开打。
重画区房市大战即将开打，图为二重疏洪重画区。 记者苏健忠／摄影
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住展杂志企研室经理何世昌表示，建商等待的两道东风，一是希望329档买气能延续至520
档，二是期盼新政府对房市态度转为友善，若这两个条件都出现，今年六大新兴重画区推
案将很热闹。
北台湾六大新兴重画区是新北市板桥江翠北侧重画区、新庄北侧知识园区、土城暂缓发展
区、三重二重疏洪道重画区、八里台北港特定区，以及桃园市经国重画区。
何世昌表示，六大新重画区以板桥江翠北侧开发时程拖延最久，近几年每年都传出有建商
要推案，结果都只闻楼梯响，不见人下来。最新市调，今年520档将由茂德建设打头阵，
推出重画区第一件预售案。
桃园经国重画区完成重画也已一段时日，桃园市政府并在去年中标售抵费地，市调指出，
经国重画区今年房市由嘉璟建设打先锋，推出预售案挑战市场买气。
二重疏洪道重画区、八里台北港特定区都在去年即已完成开发，许多指标大型建商进场购
地并筹备推案，但一直没有正式推案。何世昌表示，建商大多想等新政府上台后的房市态
度，以及房市回温情况再做决定，如果政策有利、买气持续回温，预料下半年就会有新建
案出现。
新庄北侧知识园区、土城暂缓发展区预计今年开发完成，并首度标售土地，由于两处重画
区都有完善交通条件，市场预料如果房市持续转好，今年可能上演标售大战
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