各位大大请教一下
小弟是卖屋方 目前价金已清算 屋款以及佣金都在履保内
即将要把屋款给我时 小弟要求代书不准从履保拨款
这是一个在地仲介 中间出了不少问题
包括一月签约到此时才要交屋 不愿意承认延迟罚款
还有未经我同意即擅自出租房子
现在房仲又避不见面不肯来谈
小弟不愿意从履保拨出佣金付给该公司
请问 1 该房仲代书有权硬将佣金转给他们公司吗
可以跟银行说不同意该房仲代书的授权吗
2 可以只拨我的屋款出来 佣金部分放履保不动在跟他们谈判吗
3 可以自己找信任代书来处理后续吗
谢谢大大

1.买卖双方签字同意拨款才能拨款 所以没有硬来问题2.理论上可以只出一部分金额没错 但是仲介的特约代书会帮你弄吗?3.不能 一个案子两个代书 前面代书不就做白工了

就是有这种老鼠屎才会连带害认真的仲介也被讨厌基本上是不能再找一个代书的，然后你要签字屡保才会发钱

未经你同意出租？有证据直接提告即可另外可以询问履约保证的公司看能否更换代书，通常仲介履保都找仲介开的。。。。