[新闻] 房市换蛋效应！ 北市五区出现“翻转
楼主: planta (小盆栽) 2016-04-25 16:26:45
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内文： 房市换蛋效应！ 北市五区出现“翻转”
#多空#蛋白区#蛋黄区#房价#公寓
2016/04/25 03:46
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
今年以来不少区域都出现个案价格修正的状态，房仲业者统计北市行政区公寓在2015年第
4季与今年1、2月价格表现后发现，虽然整体微扬，但各行政区多出现价格修正，其中北
投、信义区修正幅度最大，但仍在6％之内；中山、士林、万华、大安与文山逆势翻扬，
业者解释，应该跟蛋白区换蛋黄物件，屋主让价有关。
公寓屋主让价，也让北市部分区域公寓出现跌幅。（好房网News记者陈韦帆摄影）
住商不动产北市区经理钱思明分析，由于买气急冻，加上天灾地变等因素，今年第1季表
现不佳，除成交量外，成交价也是跌多涨少，不少屋主认为短期内价格难有表现，因此多
选择早早获利了结，是近期价格出现修正的因素。
本次公寓价格统计，下跌幅度较大的北投、信义、内湖等区域，推估一方面受限银行贷款
，二方面受制于区域话题消退，此外，不少有需求的买屋者进场，但这些买屋者往往钱进
并非该行政区的精华区，也是价格出现修正的因素。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，近期出现不少蛋白转换蛋黄的买家，加上屋主普遍
让价的心态，让价格出现修正。反观目前仍处于微幅上扬的士林、中山、万华、大安与文
山等区，主要在于区域总价低的产品选择多，连带对单价有所挹注，不过这几乎可视为平
盘的涨幅，在1、2月份可能因为成交量少，仍出现前景未明状态，需要一些时间才能看出
端倪。
连结：
其他：
内文： 房市换蛋效应！ 北市五区出现“翻转”
#多空#蛋白区#蛋黄区#房价#公寓
2016/04/25 03:46
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
今年以来不少区域都出现个案价格修正的状态，房仲业者统计北市行政区公寓在2015年第
4季与今年1、2月价格表现后发现，虽然整体微扬，但各行政区多出现价格修正，其中北
投、信义区修正幅度最大，但仍在6％之内；中山、士林、万华、大安与文山逆势翻扬，
业者解释，应该跟蛋白区换蛋黄物件，屋主让价有关。
公寓屋主让价，也让北市部分区域公寓出现跌幅。（好房网News记者陈韦帆摄影）
住商不动产北市区经理钱思明分析，由于买气急冻，加上天灾地变等因素，今年第1季表
现不佳，除成交量外，成交价也是跌多涨少，不少屋主认为短期内价格难有表现，因此多
选择早早获利了结，是近期价格出现修正的因素。
本次公寓价格统计，下跌幅度较大的北投、信义、内湖等区域，推估一方面受限银行贷款
，二方面受制于区域话题消退，此外，不少有需求的买屋者进场，但这些买屋者往往钱进
并非该行政区的精华区，也是价格出现修正的因素。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，近期出现不少蛋白转换蛋黄的买家，加上屋主普遍
让价的心态，让价格出现修正。反观目前仍处于微幅上扬的士林、中山、万华、大安与文
山等区，主要在于区域总价低的产品选择多，连带对单价有所挹注，不过这几乎可视为平
盘的涨幅，在1、2月份可能因为成交量少，仍出现前景未明状态，需要一些时间才能看出
端倪。
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作者: C13H16ClNO (3955 老地方见) 2016-04-25 18:48:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: SiFox (疝气の噜噜米) 2016-04-25 21:23:00
" target="_blank" rel="nofollow"> XD作者: C13H16ClNO (3955 老地方见) 2016-04-25 21:34:00
我只有小冰箱装不下这么大包 不然很想试试看
作者: kkil 2016-04-26 00:44:00
我想吃水饺