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2016-04-25 09:43:09 经济日报 记者游智文╱即时报导
资料显示，今年首季北市公寓行情持平，有些区域反而还逆势上扬。 图／报系资料照
近期地震频繁让老屋安全受关注，一般认为老公寓首当其冲，但实价资料显示，北市公寓
今年首季涨跌互见，中山、大安、士林、万华、文山区公寓今年首季仍然上涨，涨幅2~5%
。
至于下跌，以北投区最明显，单季跌幅逾5%，其次分别为信义区、内湖区。整体来说，北
市公寓行情持平，并未受到地震影响。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，今年第一季北市房市受景气、地震等因素影响，买气不
佳，不少区域都出现个案价格修正，不过统计北市行政区公寓行情，以去年第四季与今年
一、二月价格相比，整体持平，维持一坪51万元均价，其中北投、信义区修正幅度较大，
中山、士林、万华、大安与文山则逆势翻扬。
郎美囡分析，公寓下跌幅度较大的北投、信义、内湖等区域，一方面是区域话题消退，另
外，今年进场买屋者，大多选择行政区相对便宜区，让均价因此下滑。
至于微幅上扬的士林、中山、万华、大安与文山等区，主要是区内有较多低总价公寓产品
，单价较易守住，就房价波动来看，大致呈平盘。
郎美囡指出，在三月份央行放宽选择性信用管制与降息之后，买气倏忽回春，但多数是自
用客户进场，或是以保值为主思考的投资者，因此决策过程较久，态度也较为犹疑，不过
如无政策意外，卖方也不刻意调价的状况下，329买气应有机会可以延续到520。
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http://house.udn.com/house/story/5925/1651580
其他：不科学。