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房市人气回笼！3月五大银行新承做房贷月
台湾央行今(22)日公布3月五大银行(台银、合库银、土银、华银及一银)新承做购屋贷款
金额346.77亿元，较上月大幅增加129.81亿元，而购屋贷款利率则较上月下滑0.019个百
分点至1.816%，房仲业者指出，3月六都房市买卖移转栋数已见回温。
信义房屋指出，据3月的成交资料显示，交易量比起1月增加了近40%的水准，北北桃地区
和1月相比弹升约20-30%，中南部地区回温幅度更大，尤其是在央行选择性管制措施松绑
后，交易量回升速度明显，在政策干预逐渐减少状况下，房市可望逐步回复正常的交易水
准。
尽管3月六都房市买卖移转栋数已见回温，但和去年同期相比，六都平均仍少了约20%左右
的移转动能。信义房屋认为，房市已经逐渐摆脱最坏的情况，市场也感受到3月的房市人
气回笼，预料4月买卖移转栋数还有续扬的机会。
中信房屋则指出，日前宅指数调查中，出现2次购屋以上、收入高、50岁以上，这3种条件
的民众购屋意愿提升的情况，较有经济能力的人愿意进场购屋是好事，代表市场上并不缺
乏游资，只不过在等待适合的时间点才进场。
另外，央行公布3月本国五大银行新承做放款加权平均利率为1.583%，较上月上升0.042个
百分点，主因周转金和消费性贷款利率上升所致。
若不含国库借款，则3月五大银行新承做放款加权平均利率为1.703%，较上月上升0.110个
百分点。
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