※ 引述《shhsu (shhsu)》之铭言：
: 内文：
: 2016年04月21日 04:09 陈惠珍／台南报导
: 台南市房地产市场进入盘整期，分析今年第一季推案量资料，受房地合一实
: 价课税实施影响，建商供给量、市场交易量同步放缓；业者指出， 9月之后
: 有机会开始回温。
: 昆山科技大学商管学院长陈淑美昨（20）日在台南市不动产开发商业同业公
: 会第12届第1次会员大会中指出，台南房地产市场第1季价稳量缩，在地价税
: 、房屋税等持有成本大增，及房地合一税、土地增值税和契税等交易税成本
: 增加之下，房地产价格受税负转嫁影响，不易大幅度下修。
: 陈淑美表示，受到全球经济成长疲弱影响，1至2月工业生产指数年增率为负
: 4.9％，商品出口持续衰退。内需零售市场虽然增温， 但不足以抵销出口的
: 衰退，厂商和消费者对于新政府如何提振景气，多有所寄望。
今年上半年成交量变低我想还有可能是一种因素
今年开始有遇到很多建商(透天厝)都说要从开始盖到满两年后才能交屋
不然会被课土地相关的税=>想请问这到底是哪一个地方要课税呢
说只要延后交屋可以省五六十万
所以我在猜假如这种事情真的存在
那也难怪上半年的成交量会这么低
因为买屋的都延后交屋了....
不过我在版上没有听过有人在讲这个
所以想问一下这倒底怎么回事

不是起盖满两年 是撑土地持有满两年吧。可以省房地合一税金外（用旧制申报），土地利润获利才高。我猜的啦

是真的，土地持有满两年可以避房地税，所以会有两套合约台南建案透天多，从0→1大约1年.，他国都大楼居多，所以没有人讨论正常目前6都原旧市区只有台南还在盖透天