[心得] 最近小孩要买房

楼主: kikilolo (fdsggthwrht)   2016-04-18 22:48:30
20年前我花了600万买了一间公寓
20年过去了,小孩长大了,我的房子变成1800万,我也存了600万的现金
小孩要结婚了,要买房子
我该希望房子变回之前的600万,资产缩水1200万,我可以给他600万买房子
或者我还有着1800万的资产,但我的小孩在我帮他出完600万的头期后,他再背负1200万
的贷款,过他未来20年的人生
作者: vitLink64 (无)   2016-04-18 22:55:00
把1800贷出来,买两间,等涨到3600万时,卖掉一间就还清了
作者: Eos (美丽时光)   2016-04-18 22:56:00
等你挂了你小孩可以把你的房子卖掉还房贷呀
作者: taieger (Q___Q)   2016-04-18 22:56:00
居住正义卖房子不能赚半毛钱
作者: kk44588   2016-04-18 23:03:00
以后一定有社会住宅能住 不用替小孩准备 钱拿去享清福吧
作者: amiah (向前向后)   2016-04-18 23:03:00
1200的房贷 你的小孩还要很会赚才缴的起
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2016-04-18 23:03:00
把1800万房子用600万卖掉 拿现金600万帮他买
作者: HarryHTC (Harry)   2016-04-18 23:03:00
多多逻辑 杠杆开到满 房子买到赚到 房价穏涨不跌
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2016-04-18 23:10:00
不然你房子给小孩住 你搬出去租屋也可以啊
作者: colbert0626 (小华)   2016-04-18 23:18:00
不要想太多 你当年买房是你爸妈买给你吗?若不是何以你就要帮你孩子买房?
作者: tr920 (ivan)   2016-04-18 23:21:00
自住没差就是这道理,假如20年前你有买第二间房,讨论起来才会有意义
作者: kay2005 (老了吗?)   2016-04-18 23:32:00
请留钱给自己
作者: seelove (加油吧!!)   2016-04-18 23:33:00
希望是没用的~唯一可庆幸的是20年前有买一间房~而非租屋
作者: MAXB (graffiti taiwan)   2016-04-18 23:43:00
这篇真是让年轻人心痛,也让老一辈的无奈。
作者: f9231506 (就是爱shopping可3以预防)   2016-04-18 23:44:00
我都叫我妈留钱给自己
作者: shoshobe   2016-04-18 23:44:00
其实10年前有买第二间就可以了
作者: CYL1113   2016-04-18 23:59:00
叫你小孩先租房,然后快卖掉你的房子,因为房价要崩了,等崩了再买。
作者: weqwe (weqwe)   2016-04-19 00:05:00
自住又没差,房价跌了你的房子不仅还在,你小孩买屋600万一毛都不必贷,两全其美...记得自住没差啊!
作者: jwzkp (spermette)   2016-04-19 00:10:00
600万给孩子租好房住,父母过世后孩子继承房子就有了。
楼主: kikilolo (fdsggthwrht)   2016-04-19 00:10:00
我感到房屋的增值跟生活品质的增值似乎无关
作者: planta (小盆栽)   2016-04-19 00:10:00
重点是你希望1800的房子变成六百万,也不是你一个人希望就可以的,一你开三折价,买方会问你房子是不是有问题,二你想买给孩子三折屋的屋主,也不一定要跟随你降价而降价,因为関键不在你这一二户贱不贱卖,在百分之八十的屋主口袋深不深,这个也是何以小南降息丶银行助攻,对房市影响如此之大。
楼主: kikilolo (fdsggthwrht)   2016-04-19 00:14:00
如果大家能牺牲现有没用的帐面资产,可以让下一代产生更多的财富与生活品质
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2016-04-19 00:15:00
为什么你会有变有钱的想法? 要居住正义简单啊 你买600卖600啊 道理都会说 吃亏的事没人做 房家就只能涨囉
楼主: kikilolo (fdsggthwrht)   2016-04-19 00:18:00
我要自己住,我又没要卖,但我愿意让自己住的房子回到原来的价钱1800万是指我房子目前的行情,我只是举例当感想
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2016-04-19 00:23:00
没钱买不要买啊 不然叫邻居600卖你啊 你儿结婚最大拉
作者: luckyodi (友佳)   2016-04-19 00:59:00
很简单啊,600万卖给你儿,你跟他住就好 矫情什么
作者: sanwan (源源源)   2016-04-19 01:06:00
房子给小孩,你到屏东买地跟透天种田过退休生活,小孩可以给你生活费两万很好过了,当作缴房贷,人生不是只有房子
作者: cca1109   2016-04-19 01:47:00
嘿咩 老人去宜兰退休多爽阿
作者: veru (ccc)   2016-04-19 04:38:00
重点就是钱变薄 希望房价不涨 你先叫卖面的一碗还是卖5块所有物价都冻涨讨论才有意义
作者: meaumeau (独孤九猫)   2016-04-19 04:50:00
你的房子变1800万 结果儿子买新房要3千万 他还是买不起
作者: xgrass   2016-04-19 07:05:00
不要生儿子就没事了
作者: weqwe (weqwe)   2016-04-19 07:13:00
自住没差啦!人家希望自己的房子跌价好让孩子买的起房不行啊?为啥就一堆人要人家卖房啊?都说自住了听不懂喔!
作者: marques (派大星赞!派大星赞!)   2016-04-19 08:07:00
1800给你儿子,600你回乡种田
作者: unidata (-_-)   2016-04-19 08:25:00
公寓留给小孩,去住外围享受人生吧
作者: thegame09305 (幼虫吃木屑)   2016-04-19 09:24:00
所以才说房价跌会对大部人是有利的我家有3间我都希望房价跌到爆而且房价涨幅明显超过卖面的
作者: Axcic (GLASS SKIN)   2016-04-19 09:38:00
租房就好
作者: twelvethflor (渴了)   2016-04-19 09:52:00
反串87分 不能再高了
作者: nakinight (真心不骗)   2016-04-19 09:56:00
现在小孩要买房一定要靠爸妈 真的扯爆
作者: weqwe (weqwe)   2016-04-19 10:18:00
一下得卖房一下得搬到乡下,还不能生儿子;卖了房不一定卖得回来,为了搬到乡下可能提早退休无法享受天伦之乐,不生小孩衍生的是是国安问题;所以高房价付出的不仅是高额的购屋成本,其社会成本更是巨大!在目前自有住宅达8成的状况下,若“自住没差”,房价下跌对谁有利?对谁又不利?
作者: twelvethflor (渴了)   2016-04-19 10:30:00
自有住宅8成是用户籍算的 没分户出去的成年人算有房其实自有住宅率 应该不足8成
作者: shonbn   2016-04-19 10:37:00
如果房价完全没涨 手上还是有600万 这600万购买力是?房价会涨就是购买力强的人买上去的又要商品便宜 又要手上的货币购买力不变 魔术来着
作者: kkil   2016-04-19 12:11:00
原po这事儿跑来这边问,感觉不太对,你要赌涨还是跌啊?到时候不要怪板上的人乱讲
作者: jimmmy (心不透彻)   2016-04-19 12:16:00
只是随便编一个故事阿!
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2016-04-19 12:26:00
没钱 养不起不生不是很好吗 医生缴的税还没用的健保多哩大鲁生小鲁衍生出来的问题才多 建议没钱不要生+1
作者: weqwe (weqwe)   2016-04-19 12:58:00
基本上越有钱社经地位越高,生越少或根本不生(还不包括不孕),反而是越鲁生越多
作者: hellk (我的热锅溶化了你的冰霜)   2016-04-19 13:24:00
假设不是反串认真回 你卖掉 去租屋 等房价崩盘再来买比较好
作者: curaredomgl   2016-04-19 19:51:00
留钱给自己+1

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