Re: [请益] 怎样可以快速买到便宜的房子?

楼主: castalchen (castal)   2016-04-15 17:17:50
首先 房价高不该归因于仲介的问题
只要找过自售不让仲介卖的屋主交易就知道
不过 能够减少一些交易成本还是比较好
希望仲介费下降 用骂的没有意思
最好还是政府让实价登录更透明
以后房地合一课税 有装修都会申报
基本上政府愿意的话
可以让实价登录资料显示某单位历年的价格变化
甚至那一手有过装修 装修多少费用都可以显示
透明化的作法不偏向某一方
而买卖双方也减少资讯不对称而可能的损失
仲介费用也可以下降
各别的仲介费用下降 不一定是整体仲介收入降低
因为仲介在开发案件时也因为资讯透明而减少成

也可能提高交易市场委托仲介的诱因
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-15 17:33:00
大部分还是公司赚走。尤其是永庆跟信义。那时候知道原来房仲抽这么少,还有点吓到。
楼主: castalchen (castal)   2016-04-15 17:34:00
他们有底薪 自然抽成不多好处是比较没有诱因为了成交作一些灰色地带的事
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-15 17:37:00
有些公司没有底薪还要房仲付广告费。
楼主: castalchen (castal)   2016-04-15 17:38:00
那种成交抽成就要高 不然谁要作上次遇到一个仲介 注音符号都看不懂...如果条件差 大概只能请到这种相信信义房屋就不会有这种程度的员工
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2016-04-15 17:58:00
有些房仲连24个英文字母都背不出来
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-15 18:28:00
有些背的出来却只能领22k
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2016-04-15 19:03:00
楼上还有楼楼上,英文字母有26个喔签名档get!
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-15 19:15:00
!原来是26个
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-04-15 20:19:00
房仲程度参差不齐啦,有些会暗杠A案,有些连字母都暗杠~
作者: hank12332 (费蚊不吸血只发废文)   2016-04-15 20:32:00
遇过一个退休老师跑去当房仲

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