以前“乱喊的”…高雄新案 7折震撼价开卖！
无论央行降息或解除限贷，许多专家一致认为，房市冻结的最关键仍在“价格”，过去价
格开高高的预售、新成屋，如今也不得不低头，高雄农16特区豪宅喊出“7折价”开卖，
震撼市场。
六大都会区3月买卖移转栋数与去年同期相比，平均衰退18.9%，近2成每下愈况，其中除
了桃园(+2.3%)，五都全面衰退，高雄市年减22%，戴德梁行董事总经理颜炳立说明现下房
市在“炖”、“有钱有能力的不想买，想买的没能力”！
交易不动下，建商也不得不低头了吗？高雄已经出现建商喊出“7折卖”销案。中国时报
报导，雄岗建设推出的高雄农16特区豪宅建案“雄岗信义美术馆”，基地位于鼓山区富农
路、裕诚路口，原预定每坪定价58-100万元，如今竟开出39.9万元的“7折震撼价”盼以
低价吸引消费者目光，成效未知，但已先引起同业关注。
同在农16推案的皇苑建设董事长郭敏能在报导中指出，低楼层(10楼以下)开价40万元较贴
近市场行情，58万以上是“乱喊的”！订价模式至于会不会成为风潮？郭敏能回应，每个
案子的价格跟建商口碑、品质、基地、材质都有关，不会有影响。
至于高雄市鼓山区当地房价行情，根据永庆房屋“社区”行情资料，4月的“热门社区”
以“国王城堡”(屋龄3年、近2年平均成交价20万/坪)、“美术之星”(屋龄8年、近2年成
交均价36万／坪)，与“皇苑国际馆”(屋龄6年，近2年成交均价48万／坪)名列前三名。
https://news.housefun.com.tw/news/article/423477126257.html