楼主:
HarryHTC (Harry)
2016-04-08 13:38:25（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
2016-03-31 07:54:25 经济日报 记者林政锋／高雄报导
房市低迷，高雄房价频频破盘，桥头新市镇每坪16万元降到11.9万元，是最低价预售屋纪
录；美术馆、农16、高铁商圈、文山特区等地摔盘声此起彼落，高雄建商加速降价抢现金
，实质降幅约三成，颇获买方欢迎，甚至出现排队看屋热况，预估降价潮将延续二年。
建商说，降价出清余屋是不景气时追求茁壮的最佳策略。某家建商20年前在高雄低价出清
余屋，被同业嘲笑，结果同业抱屋十年还卖不掉，这家建商手捧现金四处购地，创造成长
，成为知名上市建商。
目前雄岗建设在桥头新市镇推出“巴黎行旅”，每坪11.9万元，创20年来高雄预售屋最低
价纪录，让附近达丽推出“全民万岁”14万至15万元的行情饱受压力，该区16万至18万元
的成屋更是压力大增。
此外，文山特区荣欣建设“文山君品”每坪16.8万元，让周边原本单价18万至20万元的建
案受到威胁，波及一旁原本可卖到18万元的牛稠埔建案全部冻结，最新广告宣传降为14.8
万元重新出发。
原先左营高铁商圈全新建案开价每坪站上30万元，最近有新案以22万元上场。
建商说，降价产生连锁效应，美术南二路太普“美术君临”以每坪22万元号召，成为美术
馆超级蛋黄区价格最杀的新案，吸引大批人潮排队看屋，短短一个月售价提高到每坪24万
至25万元，达到快速求售效果，也垫高行情。
建商指出，“总比开高价等呒人再降价好太多”。
建商分析，高雄房价平均降幅约三成，美术馆、农16原本开价30万至40万元，现在降到26
万元，还有约10%议价空间，蛋黄区每坪23万至24万元被视为正常行情，预估未来二年房
价会持续亲民。
连结：http://house.udn.com/house/story/5927/1599205
其他：早上一堆人才说台北崩~南部井喷~~结果难道是只有台中乌日因迁都井喷~
其他都崩溃吗?
作者:
bitlife (BIT一生)
2016-04-08 13:47:00第二段听起来在讲兴X发?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-08 13:49:00你不要骗，版上神逻辑说高雄不会跌，要大家逃离台北去高雄
作者:
Tosca (hi)
2016-04-08 13:55:00已经卖一些出去的 降太多卖 原买方跟住户绝对会去吵~
那边空屋率其实不高，只是住的人都很省钱，晚上都不开灯，一整栋几十户偶尔两三户亮灯
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2016-04-08 14:03:00高雄超无聊der 薪水又低
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-04-08 14:04:00高雄无聊+1 都是路过去垦丁用的跟名古屋一样是一座工业城市，名古屋也只是转进立山黑部
作者:
Tosca (hi)
2016-04-08 14:05:00高雄本来就无聊 所以我都去日本玩
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-04-08 14:05:00高雄无聊到开夜市都是为了赚陆客钱才开的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:06:00op
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-04-08 14:06:00但是无聊的地方跟生活工作不一定冲突就是了
作者:
togs (= =")
2016-04-08 14:07:00看来得搬去高雄了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:09:00能不能赚钱是看人囉。难道你在台北就变郭台铭喔？
高雄也是未来人口流出重镇 房价崩不意外CECA大刚好逢低补更多货
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:10:00再落后的地方都有有钱人，再先进的地方都有乞丐。你是哪一种？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:17:00台北快了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:19:00呵呵50,国宅那里有机会吗
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-04-08 14:27:00生活跟玩分开很好阿 住家附近有绿地散步就好渡假在台湾实在是太奢侈了 饭店那个价格......
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:29:00都几岁了是要玩什么！？该有的机能都有了。
高雄人真的超级超级爽的耶 新房子不到15万就可以买
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-08 14:46:00大安区唷，看好金华蕙跟大安森霖惨跌，这两个根本科科。尤其是大安森霖，夹层还弄的明目张胆，稳死的。
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2016-04-08 14:48:00房仲投客卖的价格比建商高 哭哭喔
作者:
din45 ( )
2016-04-08 14:56:00虽然降了 但实在很不愿意花那么多钱买房
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-08 14:59:00人家高雄建商新屋11万卖还有赚 台北建商光成本就12万??实在是很吊诡
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-04-08 15:11:00来客量井喷其实没错
其实连柯P公共宅,每坪不含土地成本都20几万不知道钱是用在哪。也许含拆除与地质改良吧东明26.6亿只盖了700户小坪数。台北的软地质可能不适合省钱的盖法。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-04-08 16:32:00好时机 买了！
高雄盖的大楼 大概是淡海新市镇的水准台北的施工成本也比较高
作者:
NEWAZEL (XXXX)
2016-04-08 17:37:00金钻凯旋真的没人 摊贩收一大堆
ceca最近不太给力，以前在各版狂写劝败文，现在都安静了。
作者: pearlwei 2016-04-08 18:21:00
希望北部也下修多ㄧ点
作者:
Tosca (hi)
2016-04-08 18:44:00高雄新屋漏水比例算高的 老实说新屋就漏水我觉得不可思议可是在高雄似乎见怪不怪 一堆建商都是这样=.=我讲好几遍了 就是长期房价偏低的结果 建筑品质低落一坪11.9万还预售 这种房子以后大小问题不用想也知道一堆
作者: storyo11413 (小便) 2016-04-08 19:49:00
这波降价又要吸引台北客来高雄置产了
作者:
mmmbop (wanderlust)
2016-04-08 20:15:00不用怕 今年一定井喷 没有井喷你头给我
作者: CYAward (家教老师) 2016-04-08 20:22:00
高雄...别闹了...
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 20:32:00之前你说高雄会涨，现在又变了吗家教老师
作者:
cka 2016-04-08 20:42:00桥头本来就很便宜 炒到桥头去是太扯了点除了在那边上班 不然大家想住市区 住桥头真的太远了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 20:48:00这辈子去桥头不会超过5次
作者:
ivyL (羊仔)
2016-04-08 21:48:00高雄，买到套到
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 23:25:00空空准备接了
作者: miller0207tw (miller) 2016-04-09 13:06:00
一堆空屋在桥头楠梓那，每天想着缴管理费跟房屋税就好了