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内文：记者蔡惠芳／台北报导 润泰创新国际公司董事长简沧圳表示，央行松绑房贷管制，是房市再出发的时候，预期房市在520新总统上任、两岸关系明朗化之后，才看得出方向；不过润泰新已准备好2016年会推出年度代表作─台北市微风都更案下半年将会动工，总销逾150亿元，会采边建边售，为近几年来规模最大的指标大案。
简沧圳表示，润泰新在2015年已缴交出亮眼的成绩单，进入2016年之后，总体看来，表现应该会比去年更好。已准备三笔新案，总销达256亿元陆续上膛。简沧圳表示，新庄副都心案总销约53.2亿元，准备盖好了再卖，时间要看520档期之后新政府上台、两岸关系走向，不过央行第一季理监事会议已松绑大台北房贷管制，是房市再出发的时候。
简沧圳表示，微风旁占地规模1,345坪都更案，“只剩下都更最后一哩路”，润泰新抓的时间，是928档期，届时应可取得建造执照，开始动工，基本上会采取边建边售方式，伺机开卖；内湖“内湖赞”总销暂订52.7亿元，已完工，推出时间视市府权配速度而定。
另外，“松涛苑”新成屋则持续销售。法人估计，微风都更案总销售坪数约7,500建坪，依每坪200万保守估计，加上停车位180个，总销将上看150亿元，应是润泰新有史以来总销规模最大的住宅案。法人估计，润泰新2016年计画推出的三笔新案，总销上看256亿元；另外汐止总销12.5亿元“明峰”案，已全数完销，预计Q4完工入帐，房地产本业应该优于2015年。
在新事业和转投资方面，简沧圳表示，润泰新耕耘多年的松山车站、南港车站两大BOT案，“满租时间比原本预期的2018年提早达标、满租租金也比预期高出10％，是成功跨出的一大步，预期2016年是完整贡献租金的一年。”
简沧圳表示，转投资的南山人寿，每年以获利成长2成速度成长，为润泰新业外动能；中国大润发每年高获利，同时也拿出十分之一的力量，去Cooking中国“飞牛网”，发展电子商务，布建虚拟通路。润泰新2015年营收已冲上130.53亿元、税后纯益达80亿元、EPS达6.46元；法人估计，今年光是松山、南港两座车站BOT案，就可望贡献租金收益20亿元，加上本业新案完工和销售、转投资事业挹注，今年营运绩效看淡不易。
原文网址: 总销达256亿 润泰新3新案今年开卖 | 好房网News | 关心您住居的房地产新闻 https://news.housefun.com.tw/news/article/430996125946.html
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