[闲聊] 高雄市新兴区这间法拍屋 mrright PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 高雄市新兴区这间法拍屋

楼主: mrright (云雾缭绕) 2016-04-04 00:09:46

[手机发文排版见谅]
http://i.imgur.com/5C0Fh4a.jpg
http://i.imgur.com/C3v55YU.jpg
http://i.imgur.com/vk0MIHL.jpg
诚心求解：
高雄美丽岛捷运站旁
有土地的三房公寓(商五)
非持分宅
有点交
屋况乍看来正常
为何会沦落至四拍，
房价是周遭相同类型物件的70%@@?
有法拍达人可解惑否，感恩

作者: eric008 (零零发) 2016-04-04 00:34:00

没为什么,就因为高雄高雄要透天才好卖且又是路冲

楼主: mrright (云雾缭绕) 2016-04-04 00:49:00

同意路冲部分，也同意透天才好卖，但是总不能张飞打岳飞吧@@跟旁边公寓一比这间价钱硬是少了许多。

作者: kilolima (kisawakaB1) 2016-04-04 00:53:00

五楼，底价230,,其实真的还好

作者: eulbos (反串魔人) 2016-04-04 00:56:00

行情价

作者: castalchen (castal) 2016-04-04 00:59:00

高雄公寓五楼法拍嗯...这里还是高雄市市区大家都望向双北精华区这种跌到多低也没人会注意

作者: kengriffeyjr (呵呵 N ) 2016-04-04 01:33:00

高雄王3楼公寓180才出手这间230起拍又5楼明显太贵

作者: didarlook (小星) 2016-04-04 05:59:00

北高价格真的是天与地。

作者: xx00zz (SAMSUNG) 2016-04-04 07:17:00

之前去查看现场，五楼公寓是六楼高度，要爬楼梯较累然后现况是有分开租赁的感觉，记得一般租赁不是不点交吗？现况有点不符合

作者: seeGG (有点累) 2016-04-04 07:23:00

因为是5楼，就这么简单

作者: wayaba (客倌你想烧几分熟呢) 2016-04-04 07:27:00

公寓5楼第四拍底价230万还是贵市价30%? 你是不是昏了?

楼主: mrright (云雾缭绕) 2016-04-04 08:26:00

感谢各位大大解惑，对照591上这间http://sale.591.com.tw/sale-detail-3023906.html似乎懂了，然后30%是夸饰法，已修正XD

作者: liago (liago) 2016-04-04 08:34:00

5楼难租自住又累又热

作者: C13H16ClNO (3955 老地方见) 2016-04-04 08:39:00

看来鲁蛇连法拍屋也别肖想了欧耶 \T_T/

作者: odaonaka (猪头) 2016-04-04 09:21:00

最近看几件不是四拍用三拍价标到，就是而拍用一拍价标到，让人怀疑房市真的被看空吗？

作者: Tosca (hi) 2016-04-04 09:50:00

商五用地容积率840%!!!! 看有没有人想赌XD

楼主: mrright (云雾缭绕) 2016-04-04 10:24:00

商五用地也是一个考量点...

作者: Des1213 (just do it) 2016-04-04 10:25:00

法拍不要用拍次来判断，很多人都想等下一拍再出手价格对了，就算一拍也可以买不然很容易在下一拍一堆人抢，反而高过前次底价不过当然物件要好

作者: a386036 (骷髅怪) 2016-04-04 13:14:00

前三拍有问题不点交，第四拍排除

作者: liago (liago) 2016-04-04 13:57:00

四拍排除为什么？

作者: gglong (豆油) 2016-04-04 14:10:00

公寓五楼...中南部不喜欢

作者: q135q135 (打工仔) 2016-04-04 17:44:00

下一拍一堆人抢反而高过前次底价??这是在讲什么啊

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2016-04-04 17:48:00

q135又要跳针了

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