[卖屋] 台北中山区大直装潢很厉害的基河国宅

楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2016-04-03 21:11:45
售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 台北市 中山区 敬业三路
房屋屋龄: 15年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层:本案在 4F  总楼高 10F
建物权状: 47.10坪
主建物 : 23.51坪
附属建物:  2.49坪
共同使用: 21.09坪
车位  : 公设车位
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状: 14.24坪
格局  :3房、2厅、2卫、1阳台
开价  : 3680万
停车位 :坡道平面  
交通  :敬业三路、乐群一路
本物件近半年实价登录资讯截图:
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/640380596
照片连结:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/15278426
其他介绍:
超值装潢
水岸景观
绿意环绕
名师设计
通风采光好
近剑南路捷运站
周边生活机能佳
远河景+树海、视野辽阔、景观优静
百万高档精装潢
格局动线、收纳空间规划深具巧思
值得赏屋
联络资讯:0928815330 杨先生
销售来源:仲介
台湾房屋-大直特许加盟店(群智不动产有限公司)
公司地址 :台北市中山区北安路554巷45号
公司电话 :02-25320200
经纪人姓名:廖来万(91)北市经证字第00464号
营业员姓名:杨曜全(103)登字第273524号
收费方式 : 2%
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2016-04-03 21:13:00
车位每年轮抽一次,每户皆有分配车位
作者: HarryHTC (Harry)   2016-04-03 22:11:00
看吧3000多万 就是一般普通房而已吧! 某人还拿来嘴!
作者: a386036 (骷髅怪)   2016-04-03 22:12:00
土地持分怪怪的 有这么多??装潢是很一般的投资客风格装潢
作者: sdhpipt   2016-04-03 22:22:00
正常吧,国宅又不会弄容移容奖,那块地容积率就160%啊住宅区(供拆迁安置专案住宅使用)
作者: a386036 (骷髅怪)   2016-04-03 22:46:00
160欧难怪
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-03 23:01:00
台北一辈子都买不起了。这十年台北夸张到爆炸了。我要当台北空空!
作者: C13H16ClNO (3955 老地方见)   2016-04-03 23:09:00
鲁蛇们... 就当天龙国在天堂吧...
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2016-04-04 01:04:00
大家太客气了 室内才23 这开价很勇敢
作者: Lazi (Under The Bridge)   2016-04-04 02:14:00
23坪36xx万 买一坪来住要150万
作者: daenvgil (毛毛)   2016-04-04 06:37:00
这个价格...难怪台北会被说是天龙国
作者: xgrass   2016-04-04 07:52:00
好小...
作者: hint (take ur time)   2016-04-04 07:53:00
景美全新建案都没开那么贵@@ 过河了算三环区了...
作者: xgrass   2016-04-04 08:05:00
这间至少卖超过两年了
作者: rochelle (等待雪落的声音)   2016-04-04 08:05:00
装潢很普通吧 典型投客风
作者: kakarrot (上床宝贝 用完报废)   2016-04-04 08:39:00
毫厉害喔
作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事)   2016-04-04 08:42:00
这边涨那么多??
作者: jrkb1986 (同学该吃药了喔~)   2016-04-04 08:53:00
第一排面河的去年成交2700。这个看夹缝的却开这么高
作者: joy0921 (007)   2016-04-04 09:23:00
不就好利害
作者: QKei (传奇的落幕)   2016-04-04 09:27:00
这典型的卖不掉加价卖!
作者: eliza1025 (Eliza)   2016-04-04 10:10:00
装潢还要打掉重练不划算。
作者: kakarrot (上床宝贝 用完报废)   2016-04-04 11:16:00
坦白说这种鸟价钱我宁愿去香港买房比较实在
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 11:17:00
香港你更买不起
作者: kakarrot (上床宝贝 用完报废)   2016-04-04 11:18:00
投报率屌打台北房香港房价下跌中,等一下吧
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 11:20:00
之前限制外资买香港的房子,税也课很重,不知道解除了没有。无论如何,现在已经不适合投资香港房地产了。
作者: kakarrot (上床宝贝 用完报废)   2016-04-04 11:22:00
我有香港身分证,所以没有差
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 11:23:00
那就慢慢等,看能不能等到2004年的水准。之前靠26撑起来的,现在26不去了,前景堪忧
作者: xgrass   2016-04-04 12:35:00
26才是毒瘤
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 12:38:00
26是不是毒瘤,看对谁。
作者: xgrass   2016-04-04 12:41:00
26只有对26不是毒瘤
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 12:42:00
那可不一定
作者: xgrass   2016-04-04 12:43:00
那你觉得26好在哪?拉抬房价?开放26进港前房价没涨?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 12:49:00
这么难的事情竟然叫我想。26进港前香港经济可惨了。
作者: xgrass   2016-04-04 12:50:00
26逼多少大户走阿 英国澳洲生活品质比香港好多了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 12:51:00
要不是中国鼓励26去香港消费。香港不知道要衰退多久。
作者: xgrass   2016-04-04 12:51:00
香港经济本来就是贫富差距大一般民众钱赚得比较多又怎样 大户才是重点这不是大同世界 总之26对香港富人来说是毒瘤
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 12:54:00
我觉得香港自己比较矛盾。要赚26钱,又不爽26,这样很不巴结。好啦,现在26被赶走了,香港经济慢慢衰退了。
作者: xgrass   2016-04-04 12:55:00
小小香港从以前就是靠投资钱滚钱 不是靠民生消费
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 12:55:00
中国看来就是要高压统治香港了。
作者: xgrass   2016-04-04 12:58:00
26做了最大贡献就是把有钱人逼出香港
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 12:59:00
香港出名就金融自由度很高,亚洲洗钱中心不是叫假的。
作者: xgrass   2016-04-04 12:59:00
对其他国家有益 台湾...还好
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 13:00:00
是26逼出去的吗,我不太确定耶。
作者: xgrass   2016-04-04 13:00:00
我人在澳洲就可以线上洗钱了 香港实质存在意义已消失难道不是中共逼出去的吗
作者: sdhpipt   2016-04-04 13:01:00
97至02年香港房价腰斩,后来开放内地赴港买楼才救起来
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 13:02:00
这部分我是不知道啦。不过还是希望香港不要太糟。希望我爱吃的咖哩牛腩不要倒。
作者: sdhpipt   2016-04-04 13:02:00
当时曾荫权还同步停建居屋,导致十年后的房租大幅飙高
作者: xgrass   2016-04-04 13:03:00
房价腰斩经济就会衰退吗? 真这么简单
作者: sdhpipt   2016-04-04 13:04:00
02年香港的流行语叫负资产,代表性事件就是钟镇涛破产"开放26进港前房价没涨?" 这句是你说的,我在回答你这句
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 13:05:00
记得板上有香港人,他们应该更清楚。
作者: xgrass   2016-04-04 13:07:00
那请问97之前香港房价有没有ㄧ路飙涨
作者: sdhpipt   2016-04-04 13:09:00
你连这都要问人的话,跟人聊香港经济不好笑吗? XD
作者: xgrass   2016-04-04 13:09:00
呵呵 我不是在问你耶
作者: sdhpipt   2016-04-04 13:10:00
"那请问97之前香港房价有没有ㄧ路飙涨" 这不是问句喔? XD
作者: xgrass   2016-04-04 13:11:00
谁都知道97前香港房价ㄧ路飙涨 只不过运气不好 遇到了金融风暴+股灾后面没问号是反喆语气
作者: sdhpipt   2016-04-04 13:12:00
呵呵,这就告诉我们 xgrass你很无知
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 13:12:00
97前是高点,之后跌,开放26后又飙涨。
作者: xgrass   2016-04-04 13:15:00
房价波动本来就是正常现象 硬是引热钱进来 只怕经济基本面都没进步 表面上很棒 实质上没有改变请问无知的点在哪? 虚心求教
作者: cancboy (:p)   2016-04-04 13:28:00
卖掉移民国外 赞
作者: sunblues (太阳蓝)   2016-04-04 15:13:00
景观值多少钱?每天看不会腻?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-04 15:14:00
还值满多钱的
作者: alwang (暱称回来吧)   2016-04-04 22:28:00
一坪的海岸线 好像是SS卡

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