最重要的一点 屋主不缺钱!!
现在房市虽然往下走 但除非屋主缺钱 或是想脱手换现金 不然不会降那么多卖~
你都看房子五年了 代表你很想买房 而且你都看板桥 你也知道板桥机能好~
你希望屋主降到500~600万 你希望500~600万可以买房~
但你怎么不会考虑价格比较便宜的树林 三莺 或是桃园呢?!
因为你想住机能更好的板桥~
这些屋主都知道 本身不缺钱再加上需求者众 所以不用急于现在低价脱手~
漂亮的大楼 确实外观 公设比老旧公寓吸引人~
但是通常老屋的地段都会比新成屋来的好~
以前买房子地段没有这么重要 因为以前没有捷运站 火车站或是成熟的商圈~
现在生活机能起来了 捷运站 火车站 商圈旁的老屋 价值也都翻倍成长~
虽然很多人说老屋的安全性不比新大楼 但说实在的 都过40~50年~
除了漏水 磁砖剥落 管线老旧的一些老问题外 经过这些地震 房子还是好好的~
所以老屋还是有他相对的好处!!
小弟的一点小小见解~
※ 引述《jadishcat (菜喵)》之铭言：
: 鲁妹在板桥看房五年了，最近终于觉得房价有缓跌，但是有些40年20几坪没装潢的物件，
: 依然开高高8、900万，今年不卖掉就41、42、43.......一路往上加。
: 如果卖不出去就是租，为何不降到5、600万，等于直接拿30年租金，还可以拿去投资别的
: 标的物。
: 不然房子一直放著也不见得租得出去，放到50、60年难道还有人买?而且大家租房子租漂
: 亮的电梯大楼，破破旧旧的房子谁要来租?
: 有没有持有老屋仍不降价求售的屋主可以出来说明一下?