讲一下想法，暂且不管这件事是拆房子，把它当一个游戏(当我写小说)：
A. 既有利益者心理：侥幸
违建没被拆，门前假车库外面还可以停车，出租爽赚，房屋税零，查税查不到我
地震没垮就好了...
B. 既无利益者心理：贪心
当第一个同意一定大亏，等别栋都起来我看看喜不喜欢再说，你说上限50%，却没人可以
保证拿到几% ，要是我拿个35%不是亏爆
打击 A 当然是要靠罚则，但是这些早就能罚的东西为啥执行不了？就是数量太大，才
造成有侥幸的心理，我认为主攻 B 再让他们去压迫 A 比较简单：
怎么攻 B 呢，推出限时限额保证给满容积奖励乐透，为期十年，第一年50% 逐年降低，
但重点要容易提出申请，最好各自上网点一点，节能补助那么麻烦，大家都为了
2000去狂买电视冰箱冷气了。要是你再延长税负减免啥的就更多人来点了
先讲明给满，再由政府去跟建商规划怎样给满，B 就会冲了啊，限量是残酷的对吧
过60%住户提出申请的地方，政府就开始找建商来规划给满上限50趴
申请案中建商跟政府大致同意可以50%的，政府一面就开始把那个区域该罚的都罚一罚，
该缴的税查一查，不能营业的关一关，红线每天开单(这是本来就该做的吧)
然后建商图画出来，大家开始挑毛病啥的，这时候当然一堆人说你盖这样丑盖那样不方
便巴拉巴拉的。但是你一退出，就是别人享受这乐透成果，这时候再来看大家签不签，
我是认为成功率就高很多。
等到你家旁边通过你就会想都更了啦...那他申请不到就自己去找建商凹，现在公寓都马
看着外层临路都更的漂亮大楼流口水，因为他容积率高，现在要是你家对面可以你不行
每天看就会比较了啦，我家三楼老伯91岁每天爬三楼...唉
以前政府就一副啥都不管，反正你来申请我就看看能给你几趴，保证给不满，权利变换
我保证不管，都通过了我也保证不帮你拆，这种都更能过我才觉得奇蹟
我个人觉得这是在不用修法的状况下可以提高成功机率的做法，啊? 你说如果可以修法?
可以修法我就规定住宅区超过30年出租营业要加税加每年两次消防检查，加画红线全部
开单加拆违建，合格的自住一楼爱住老房子你就给他住，不要烦他 XD ，顶楼? 你把违建
拆光顶楼哪有什么好的，我就住顶楼啊，只有楼上没人吵而已
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