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内文：房仲提醒林全：别像前朝 打房打垮GDP
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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
新政府团队确定由林全担任阁揆，低迷的房市，所有人都在看520之后，新内阁团队会有
怎么样的因应措施。不动产仲介公会全联会理事长林正雄指出，政府每逢端出政策性打房
，当年GDP便衰退，他提醒，台湾不动产发展与所有产业息息相关，新政府不该让不友善
的房市政策延续，才能让民众享有“均富”的居住正义。
房仲公会理事长呼吁新政府，应拟定真正均富的房市政策。（好房网News记者陈韦帆摄影
）大安区房市情境俯瞰。（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
今年房地合一上路，但仍有许多金融管制尚未解除，国内不动产现况等于是“脖子掐住、
双手绑住”，非常难熬。林正雄说，每次政府对房地产不友善都会影响GDP剧烈变动，201
1年奢侈税后GDP一路下滑，台湾不动产总值估计约100兆，每年合理不动产交易约6兆，20
15年已经跌到3.9兆。
他表示，2011年之前，台湾GDP几乎都有5％至6％的成长，现在一路下滑，未来新政府不
修改房市政策，加上外销出口持续衰退，若不调整政策，以后每年GDP都有可能在1％以内
。
林正雄表示，旧政府不得民心可让新政府借镜，每个阶段都有仇富心态，但需要青年购屋
政策来弥补。他建议，提供5年800亿元利息补贴青年优惠贷款，总价1500万元内，自备款
1成、1％利率，贷款期间20至30年，比合宜住宅、社会住宅有效，这是薪资未调整时新政
府给青年最重要的福利政策。
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