房屋地点： 世杰路惠宇谦品
房屋屋龄： 0年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 中高楼层可
房屋坪数： D栋或F栋 (49.4/50.9)
停车位： 1或2
车位种类： 坡道平面
房屋格局： 3/3+1 (D/F)
是否加盖： N
房屋座向： 座西北朝东南
售价： 不含车位约28万/坪
需求时间： 我不急
看屋时间： 预售阶段没得看
联络方式： 站内信
ＬＩＮＥ： 站内信提供
联络时间： 皆可
必要条件： 无
作者:
ddddmomo (好热...)
2016-03-18 13:52:0028 应该买不到！
作者:
baoerking (basketball)
2016-03-18 14:13:00我觉得有机会丫
作者:
msty (Ting)
2016-03-18 14:43:00想太多了，青云都有成交单坪30了，想要好东西又想压低价钱，你跟黑心老板有何差异？
28是我的开价，有好物件我当然有往上加的意愿房价不是本来就需要用谈的吗?况且，想要好东西又想压低价钱是人之常情吧谁买东西会想要买贵呢?
作者:
msty (Ting)
2016-03-18 15:03:00这区房价与薪资比也差不多落在7-9倍，要跌很难吧，需求满满皆是，一堆人观望想捡便宜。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-18 15:22:00好吧 来个中肯的 开卖当天 D2 单价 29w/p已经折扣完了 当然现在市况很差 你去销售中心杀看看??C2 28.72p/w 要 28 以下的有 A/B 栋 A2 27.62 A10 28.82底价都告诉你了 你去杀吧 ...
作者: sagittarian 2016-03-18 15:58:00
代销那没三房可以卖了吧
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-03-18 16:35:00之前mobile01讨论20楼左右30.7万，这样2楼要到27-28万？楼层价差这么少？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-18 16:52:00恩 两层同一价位 跳一个价位差3000左右 四楼单价最便宜原po要考虑的不是单坪价钱 而是合约价愿意加多少给人除非找到要认赔的人 但是惠宇的投资客不多就是
这区就新竹东区，房价所得比和关埔，光埔差不多吧。甚至要说竹北也行
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-03-18 17:06:00惠宇的投资客不多....??
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-18 17:26:00不然去看看最近交屋的云品 591 有几间再卖 XD
LearnRPG对谦品好有信心 一开始我也以为投资客不多 但你上网搜寻一下 C栋都快凑满整栋 D也有个三四户摆在那卖了大半年清不掉 难道要到东xxx那样投客才叫多吗 @@"
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-03-19 09:46:00楼层价差到成屋会少很多，只是一开始预售屋代销的手法
作者:
by071626 (思乐是一种冰)
2016-03-19 11:36:00惠宇价格很硬 你不急 他们也不急
作者:
q169 ( )
2016-03-19 20:59:00谦品又还没交屋 更没到换约终止前 , 每期才缴多少万工程款基本上敢买惠宇的投资客基本上没再怕的 光开价就比周围贵慢慢卖 也很难出现什么破盘价 赔售价出现
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-03-20 15:01:00原po降的价格刚好而已 拜托 支持原po谈更低
q169是真的有认识的投客买惠宇还是本身有在谈 怎么跟我谈的投客好像怕了... 君不见C栋都在平转了吗但我可不想买C栋中低楼层 之后旁边盖起来采光会很差基本上 我不认为有多少投资客是468万摆在那边都不会去想的啦 特别是现在投客多半是当初晚进场想捡尾刀的