楼主:
W12 (= BMI30 肥宅 =)
2016-03-17 11:42:20当然重要阿~
管理费也是一项不小的支出~
如果住40坪 一坪管理费60元 一个月就2400了 再加上车位清洁费500 等于快3000元了~
如果是机械车位费用会更高~
一个月3,000元 一年就36,000了 可能就是一个月的薪水了~
管理费重要的是包括的项目 而这些项目值不值得花这些钱~
社区必要的公水 公电 公设维护 清洁之类这些都是不可少的~
而有些部分就可以考虑是不是要调整
譬如说大楼警卫：
社区可以请到特勤等级 如果真的遇到歹徒 是可以很有效的吓阻作用~
也可以请到阿北等级 反正警卫室只要有人就好 但实际上遇到歹徒 是没啥帮助的~
如果特勤要100元/坪 阿北只要30元/坪 你要哪一个?!
小弟是觉得 都要缴管理费了 缴有用得比较实在~
缴那个30元的 说真的才叫浪费~
P.S 坦白说南部因为透天多 所以对于缴管理费的概念比起北部会少很多~
通常会觉得要多缴钱就是不好
比较不会有我花钱 但是生活品质提升的这部分~
北部大楼多 相对接受观念的就会比较容易~
※ 引述《golover (再见我的爱)》之铭言：
: 很多人买房似乎不在意管理费，即使一坪收到80块以上，当然跟南北部有差，南部如果收
: 超过60块住户就要跳脚了，北部可以接受的范围到80块都可以接受。
: 可是如果有机械车位每个月还要多缴几百块的维护费用那就更可观了，所以常常听邻居抱
: 怨管理费收贵了，想要把小秘书收掉的想法。
: 像我住的大楼南部每坪收到65块，一堆人住不下去，跑光光，所以现在大楼有一半是新住
: 户，一开始买不在意管理费，但是住到最后变成压倒骆驼的最后一根稻草，想想生活也是
: 挺累人的。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-17 11:50:00通常管理员吓阻作用大于实质作用，真的出现歹徒也不会真的去拼命啦
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-03-17 11:54:00想太多了，跟你站哨一样，长官来收发一下信平常看门狗
作者: niko0202 (Niko) 2016-03-17 11:56:00
我们社区有人是缴30 要求像100的一样精实啊 菸
作者:
sycjohn (黑肥肥)
2016-03-17 11:56:00谁以为管理员会去跟歹徒拼命....有小偷能打电话报警就很优秀了，最重要是收挂号信和包裹，这服务让生活方便很多收垃圾的话有些小公寓也会请人收差异较小，但有警卫收包裹和挂号信就差很多
作者:
richman (李奇)
2016-03-17 12:05:00管理费都付不起，请找透天或公寓干嘛那么累计较这些
现在便利商店超方便，网拍都寄店到店还有短信通知几点到店～其他一般信件，邮差丢信箱就好警卫大部分时间是当人形监视器有人在看比较不会有混混来破坏东西真正有事，也是叫警察～没人会为低薪去卖老命～年轻力壮的也是一样～受伤划不来
自住的话管理费是重要考量警卫多少有一点吓阻作用 小偷会优先选没警卫的很多住透天的 人平常不在家最后要装保全 也是一样多花钱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-17 13:08:00装保全，等保全来都偷完了
多少有点吓阻作用 另外保全有定额的赔偿金光是门窗都有通警报 就会让很多小偷去选别间偷了