很多人买房似乎不在意管理费，即使一坪收到80块以上，当然跟南北部有差，南部如果收
超过60块住户就要跳脚了，北部可以接受的范围到80块都可以接受。
可是如果有机械车位每个月还要多缴几百块的维护费用那就更可观了，所以常常听邻居抱
怨管理费收贵了，想要把小秘书收掉的想法。
像我住的大楼南部每坪收到65块，一堆人住不下去，跑光光，所以现在大楼有一半是新住
户，一开始买不在意管理费，但是住到最后变成压倒骆驼的最后一根稻草，想想生活也是
挺累人的。

一个月2K 一年就等于24K了 把一个月年终都给人了

当然是。一天差30就是便当有没有肉的差异。

我有一坪150的单位 还好房客会付

大楼服务品质是要用钱一直砸来维持的。

一个月2000缴20年 等于房屋总价多快40万XDDD

但是管理费不是房子或建商决定的 是住户们自己决定的

台中七期每坪80起100起的该如何呢？秘书管家杂事一堆唷

超出自己需要的水准，自然口袋很痛。

担心就不要找单位太少的房子 管理费必然高

想要小社区的清幽，又希望大社区的分摊。

就是缴钱给社区保全跟秘书薪水阿

就有人帮你看家阿，被偷一次损失远大于这个。住大楼的原因之一就是有保全阿，不然去住公寓就好。

主要是丢垃圾和收挂号信差很多住过大楼这些事很难回得去

也是，就方便，安全。

方便安全都是烧钱换来的。要习惯付费买服务户数多一倍，负担就轻很多，但安全也下滑，因为警卫也不太认识所有住户，出入变复杂。只能说一分钱一分货。

警卫认不认得住户 最大的关联在换警卫的频率 当然这也和管理费多少有一点关系

南部可以想像是，两千可以买好多东西。北部两千正常价

有看过300户大社区，人口近千人，谁记得住尤其很多人是大众脸。但是警卫摆在那，多少有吓阻力。

所以商办跟大坪数大楼养起来很恐怖 管理费可以破万

人多好处是管理费很低，公设比也压低。因为更多户数去分摊大公坪数。市区大坪数豪宅大概不是普通受薪阶级，用高管理费来买品质，他们应该不会太抱怨。是一般人习惯公寓，换到户数少的大楼会心痛。

国外有像台湾公设要算在坪数里 管理费还要照收吗?

小社区警卫就需要认得每个人的脸, 连姓啥都要知道轮三班的警卫加上秘书 每个月的管理费就不少那国外有请私人保全的住宅社区, 不用付钱?

南部旧大楼都有管理员阿

小社区很多久了变成警卫只有白天一班，顺便收信

秘书我就觉得多余了，不过有秘书的都豪宅才有。

三班制在户数少时很贵。

月入24K的人最好买的起管理费80/坪的房

欸 台北一堆一百多的 管理费五六千上万的都有

大楼盖这么多，爽到管理公司阿，赚饱饱的

24K明明算的是40坪 一坪收50元..而且24K就讲年终...

管委会基金累积到一定数目 可开会提案减少，以前我家60元/坪，累积到快500万 就变40元/坪管理费跌上去 容易有弊端产生

安全无价

看有啥服务啊，包收信包倒垃圾包当保全，很值得尤其包倒垃圾对上班族真的很方便

大楼有管理闲杂人少 外面被小偷光顾 还可能连命都没像火灾地震一样 一出事就是阵亡

一堆人说要买透天，我都觉得透天超危险的。最容易被偷的就透天跟公寓

不会买有人管理的透天

住大楼方便很多

透天社区也可以有管理阿

透天社区很少，有的应该算是别墅了。超级贵

透天社区的管理费比大楼的还贵

透天社区很少?光是新店山区就一堆了

台北不熟啦新店山上也太偏远，而且应该满旧了吧。高雄澄清湖那边也一堆阿，超贵而且不方便阿。

就一堆人不想付钱又嫌品质烂问题多

想要保全、使用公设、有人代收网购，这些服务都要钱~~~

住透天30几年没被偷过，有钱人才需要缴管理费

说到管理费，安全又变得不重要了。

收挂号信跟垃圾无价！

透天管理费不见得比大楼贵, 主要看社区户数跟要的品质,比如要24小时警卫, 还是白天收信阿伯, 我们附近有管理费比我们贵两倍社区, 但是警卫只有白天班, 只有一个人, 我门社区24小时警卫, 白天还有社区经理, 还有专人修剪花草

没那个屁股就别吃那泻药阿总不能 又要马儿好 又要马儿不吃草

不想付钱就住旧公寓

管理费绝对要考虑,还有公用电费这些隐性支出加一加每月多34千,水电瓦斯第四台都够缴了

其实怕被偷...管理费买产险就好了，我住的大楼之前主委竟然没处分管理公司，因为在白天当班执勤被闯空门。最后也只是加买保险解决，那管理员薪水，不如请年轻人比较实在管理员月薪24k两位，晚上睡管理室。管理公司没事做ㄧ个月16k管理员现在是睡到早上换班，隔天休假 等于做ㄧ休ㄧ，如果又是非营利单位自聘是不需要照劳基法的。属于私人聘雇改成ㄧ个班，晚上靠监控，不要管理公司的费用。就能用不错的薪水请到年轻人了ㄧ天14小时，做ㄧ休ㄧ，时薪也比110高还整天没什么就看电视==