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http://www.886cityonline.com/thread-1046-1-1.html
“你说中间这个B栋朝东南，前后采光，栋距都超过百米，旁边又有C栋帮忙挡东北风，帝
王座向，冬暖夏凉，这是要怎么看阿？？”看完了周遭环境，小8带阿弟上楼看个案现场
，阿弟没看过几栋房子，什么格局、采光、座向、建材等等等都是在网络上爬文慢慢累积
知识的，还嫩得很。
“你看，客厅这面窗，正朝着东南，这就是东南座向。”小8拿出事先准备好的罗盘，带
著阿弟到窗边仔细的说明“然后再打开刚刚建案数据库里的标准层平面图，我们可以看到
B栋在这边，客厅朝东南，C栋在B栋东北侧，刚好帮B栋挡掉冬天的东北风，所以冬天不会
冷，尤其在新竹东北风特别厉害，有时候风会大到整片窗户都在震动，一定要特别注意”
“而且，冬天太阳是从东南方升起，那时仰角很低，光线会从客厅这面窗打进房间里面，
打得很深很深，整个房子都会很温暖。反而夏天，太阳从东北升起，转到东南方时，仰角
已经很高，打不进来，所以，朝东南的房子，冬暖夏凉。你看这个网页可以帮你模拟太阳
移动的轨迹
（http://886cityonline.com/thread-121-1-3.html）。”小8知道阿弟有兴趣，特别仔
细地，慢慢的帮他分析座向。
新竹冬天日照图：
新竹夏天日照图：
“那朝西南呢？朝西南的房子，下午的时候太阳仰角也低，也可以打进房子里很深很深的
地方阿，朝西南的房子也可以吗？”阿弟好奇的追问。
“朝西南的话，要等到太阳快没入地平线了，才有办法照进房子里，那时候，已经冷了一
整个白天了，才晒到太阳，晒没多久，太阳就下去了，自然效果比朝东南的差多了。”小
8拿着罗盘，比手画脚的模拟著太阳的照射，仔细的说明著。
“想不到你还上知天文，下知地理阿！”阿弟第一次听到人家跟他这么仔细的分析座向跟
日照，又介绍他那么有趣的网站，对小8越来越有信任感，说话的口气也越来越像朋友了
。
“我只是 略懂～”小8装模作样的掠一掠那不存在的山羊胡，扇一扇手上的资料夹，学起
赤壁里的孔明来了。
“你.........”阿弟好笑又好气，真想送他两个 凸凸。“好啦，这房子真是挺舒服的，
不过，我听说这房子是兴筑建设盖的，这个建商好像不太好.......”
“兴筑建设的确很多案子是锁定首购族设计的，平价，他们盖房子通常都是先建后售的，
像这样的模式，首购族通常比较容易接受，因为盖好了才卖，房子看得到摸得着，比起预
售屋几张图就要签约，首购族通常没这勇气。而兴筑建设在新竹的推案量是非常大的，你
看，我们用刚刚的数据库（http://www.886cityonline.com/house-loupan）来查”
“在起造人这边打兴筑，再按查询，就可以发现兴筑有21个案子，这样的案量在新竹地区
算是前几名的大建商了，不是像台南地震倒掉的维冠那样盖一个案子就跑的一案建商。如
果对左边建案案列表中的建案有兴趣，把鼠标移到照片上，右边的建案地图就会自动跳到
该建案的位置上。如果再进一步的选热销建案，就可以发现兴筑目前也还有五个案子在销
售中”
“而且，其实前一阵子，寒流来太冷，社区有几户家里裂了几块地砖，都已经交屋好几年
了，建商还是免费帮住户维修。这个建商没有像外面传的那样糟糕啦。还是要一个案子一
个案子深入去研究，不好一干子打翻一船人，像这个社区，很多台积电、联发科的工程师
都住这边阿，尤其是你看的B栋，社区品质长远来看，还是要看住户素质。”小8耐心的带
著阿弟一步一步的操作著系统，操作完还不忘说明建商跟社区的近况。
“嗯嗯......”阿弟若有所思的点点头，思索著小8说的这番话。
这时，阿弟的手机响起，来电显示