Re: [闲聊] 你,红了吗?

楼主: SDboxer (慵懒大喵~)   2016-03-16 16:02:48
※ 引述《Tosca (hi)》之铭言:
: 说真的我觉得你们真的台北人看天下习惯了
: 红区范围太大 大到可以直接无视=.=
: 版上跟M01还一堆人洋洋得意自己家不是在红区
: 拜托 红区范围多大 来看看高雄有多夸张
: 下列建筑物跟区域全部落在红区:
: 高雄市议会 高雄市警局 高雄地方法院 高雄地检署
: 高雄历史博物馆 高雄二二八公园
: 高雄中央公园 整个新崛江
: 雄中 雄女 高师大
: 南汉神百货 梦时代 新光三越 大立百货
: 高雄火车站 市立总图书馆 高雄展览馆
: 高雄地王三多远百 刚刚好就在红区~
: 有没有发现刚好高雄最精华最贵的地方 通通都是红区阿XD
: 如果说红区就要跌价 高雄真的不知道该怎么跌
: 还请大家教教我怎么跟屋主讲 你家新崛江店面在红区
: 快点一折卖给我吧 不然再来一折都没有XD
闲聊一下历史 其实没有"刚好"这种事
都是有历史脉络的 除了最最早期的台北城区如万华 台北东北几乎都红区
那不是刚好 而是那些都是良田 我以前文章就提到土壤好坏 是要看事情的角度
很多事情都是相对的 以农业看土壤液化的喷砂 可以带来底层的矿物质
对于农作物生长是很有利的 所以很快就发展成聚落
当然高雄台南的也是冲积土也都是沃土~
反而桃园跟台中的红土层是超级不肥沃的土壤
种田大家都知道要黑土(富含有机质)最好 红土偏酸性很多农作物都无法生长
是现在社会转变农业社会转变工商社会 要盖公寓大厦才转变
变成卵砾石层也是好的地质 比较能支撑建筑物
时代迁移都市都是有脉络的~
但政府也随着时代做政策方针的转变
高雄不熟 台北中央部会其实很早就采取行动应变了
有人觉得不应该现在公布只会造成恐慌~
花钱就解决 造成恐慌?!还是大家担心的不是安全 是恐慌要多花钱
我是觉得要在政府十几年前政府掌握资讯的当下就要公布
或许就不会一起追高 让民众的资金都套在上面
若早点公布民众在买红区的房子前 就可预留部分预算做地质改良
台湾的工程技术很强 绝对有办法处理的土壤液化的
然后处理完再发给"结构补强证书" 所有的问题就解决了!!
不过问题是台湾社会没有像日本社会 有对老房提拨的修缮经费的习惯
现在才来跟每个住户要个几十万可能难度颇高~
作者: castalchen (castal)   2016-03-16 16:13:00
如这个法规应该要订 所有的房子都要提拨基金作维护维护内容要有最低标准 越老的房子提拨经费越多
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-16 16:15:00
很合理,以后建商完工后直接提拨一笔钱到政府,当作基金。统一由政府管理。
作者: castalchen (castal)   2016-03-16 16:15:00
一方面维护公安 一方面促进都市更新住户也要缴修缮基金 而且具强制性 不能住户共同摆烂老旧建筑倒了或只是磁砖剥落都可能伤到其他人
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-03-16 16:27:00
每年随房屋税课征
作者: hsiung9 (熊九)   2016-03-16 16:36:00
十几年前没房子倒,没吵哪敢公布,921在地质较好的台中,讲了没说服力
作者: Justice5566 (正义56)   2016-03-16 16:48:00
大直那块地质烂 是因为以前是河道截弯取直之后才出现大直那块重划区跟是不是良田没有什么关系
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-03-16 17:53:00
应该规定每年收几%公告现值当成都更费用50年一到或共识提早都更,就拿公费来更新。越老的提拨越多,以逼迫老屋加速更新不然大家都皮皮的,只想凹免费1换1送车位。连外墙掉落都不肯出钱修护白烂一点甚至连管理费都赖帐
作者: storyo11413 (小便)   2016-03-16 18:07:00
公布是死在现代 为了后代

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