Re: [新闻] 会议破局!土壤液化不列入定型化契约

楼主: a386036 (骷髅怪)   2016-03-16 02:39:22
中古屋执行上有他相当大的难度
毕竟政府所公告的,并非在自己土地上的地质钻探报告
区域还是有明显失准
大概也只能用查询使用分区、实价登录,这类方式简易查询,附在合约书上
由于新建案取得建照必须要有地质钻探报告书
施工计画都必须考量地质问题
还要做邻房鉴定
如果地质有需要做地质改良,也都有相关的计画书
可是如果是预售屋,跟先建后售的
到可以规范建设公司必须附上地质钻探报告书
在哪一个时间点取得使照之建物
地质钻探报告必须一并转移,或是管委会必须留查
甚至网络上公布建物当初兴建时所作的地质钻探报告书
如果有做地质改良也必须附上计划书
或是上网提供查询
包含公共工程,公共建设,交通建设
顺向坡 土石流区 土壤污染 等等
资讯系统的技术,我相信不是问题
要不要做而已
各县市政府建管一定都有相关资料
我不相信没有
不过多半民众还是看不懂
要如何提供咨询窗口
这也该好好想一下
※ 引述《yahc (需要好运气)》之铭言:
: 会议破局!土壤液化不列入定型化契约
: 2016年03月15日 19:32 张为竣
: 行政院消保处今日邀集内政部、农委会、不动产相关团体开会,讨论不动产买卖定型化契
: 约,是否强制记载房屋位于土壤液化潜势区,最终会议破局。内政部认为图资比例尺太大
: ,认为入法不妥,土壤液化将不列入应记载事项。
: 《定型化契约应记载及不得记载事项》属于法规命令,具有强制力,消保处原希望将地震
: 可能影响房屋的相关资讯列入《不动产委托销售定型化契约应记载及不得记载事项》,包
: 括土壤液化区域。
: 今日会议长达3个半小时,主持会议的消保处简任秘书陈星宏表示,土壤液化图资确实不
: 够精确,尊重内政部专业,暂不入法,目前将请内政部辅导业者,也提醒民众可上网查询
: 地质公开资讯。
: 陈星宏表示,会议中达成共识,在土壤液化相关图资精确的前提下,才会规定在房屋交易
: 时必须公开,在此之前,内政部将辅导业者主动揭露土壤液化资讯。
: http://goo.gl/W40KM9
作者: keydata (keydata)   2016-03-16 10:30:00
中古屋可以政府补助在门口或周遭补助

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