内文：
2016-03-07 07:25:23 经济日报 记者杨文琪／台北报导
台北市财政局昨（6）日向台北市长柯文哲简报房屋税课征事宜， 今年的房屋
税已无调整空间，明年起规划取消拥有游泳池、中央空调、电扶梯等设备的新
饭店或商办等房屋税的加价规定。
北市预计实施房屋税课征新制，还包括的建商一年内未售出的房屋，房屋税从
3.6%降为2%，一年后只要超过三户恢复课征3.6%的税率，此规定只要台北市议
会通过，就可实施。
房屋税于每年5月课征，北市府在3月底前核算金额后，4月将发出税单。
由于台北市在去年起调高新建房屋标准单价、及非自住的房屋税率，使得新建
房屋房屋税大幅飙高，引起建商反弹，不断向市议员和市长室陈情。
由于柯文哲明天出访美国，18日才返国，财政局长苏建荣昨天向柯文哲简报房
屋税的规划方向，柯文哲指示财政局再研究。
建商向议员和市府陈情，台北市政府规定2014年7月1日以后取得“使用执照”
的新房子，适用新的房屋标准单价，让新房子的房屋税比原本多了1.6倍。 因
此，希望改为，“2014年7月1日以后取得建照”，始适用新税率。
但财政局官员认为，各县市都是取得“使用执照”后，才开始课征房屋税，若
更改规定，北市将有上万户新成屋不适用新税率，一年就要减少13亿元的房屋
税。此外，房屋的使用寿命长达50年，此一规定若更改， 将有2万多户新成屋
不必加税，影响甚钜，财政局与市府顾问会议都认为不宜更改。
官员表示，囤房税部分，去年政策就已决定，只要建商持有的是一年内没有售
出的新成屋，房屋税最高税率只课2%，但一年后如未售出，持有两户就课征
2.4%的税率，超过三户就课征3.6%的税率，现在自治条例已送市议会审议，但
尚未审查完成。
目前北市对新饭店、商办大楼和十层楼以上房屋，只要有游泳池、中央空调（
都各加课5%税率）、玻璃帷幕（加10%税率）、电梯（加课2%税率），因可提高
房屋价值，故都有加价规定，财政局规划取消这项规定。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5916/1545812
其他：
新闻附《台北市房屋税调整规划》表，请按网址参考。
柯市府规划调降建商囤房税，及对新饭店、商办大楼和十层楼以上房屋，目前
有加税的，取消加税。