※ 引述《leokuang (kuang)》之铭言：
: 其实许多新大楼设施也没有比较多，
: 为何公设比却越来越高，
: 甚至33%都已经算少了?
一部分是消防法规规范
八层楼以上建物必须设置双逃生梯
十五层楼以上建物必须设置防灾中心
还有排烟室、楼梯宽度回转半径等
另一部分是管委会空间、机电空间
等项目可不计入容积 那当然多盖多卖阿

是建筑法规。消防法规是检讨消防设备。

防灾中心是给消防队监控运作，通常在大厅。所以高楼豪华大厅是有用的，可以不豪华但不能省略而且民众其蛮在乎气派，休闲公设其实分摊后没多少10坪健身房分给100户只0.1坪，但少了它就很难卖，真正占很大的是电梯楼梯梯厅公设，政府要求，没法省