2015年全球豪宅价格出炉 台北市跌3％
财经中心／综合报导
不动产仲介业者莱坊（Knight Frank）27日发表“2016年全球主要城市报告”，台北市豪
宅价格去（2015）年共下跌3％，不过各国房市却依旧火热，雪梨豪宅价格以15％涨幅夺
冠，上海豪宅也有10％涨幅，美国纽约豪宅去年上涨5％、今年仍有5％上涨空间，英国伦
敦豪宅也小幅上扬1％。
瑞普莱坊副总经理苏锐强表示，国人投资海外不动产应注意“出租是否容易”及“转手速
度”两大要素。以曼哈顿南街海港历史街区邻近华尔街一带为例，由于缺乏住宅新建案、
无法满足住宅需求，因此目前曼哈顿的住宅空置率仅2.87％，不只豪宅、就连一般住宅的
价格也有强力支撑。
苏锐强指出， 曼哈顿中位数住宅价格在2015年涨幅高达17.3％、住宅成交量上扬约9.4％
，住宅租金涨幅也有3.9％，以金融区新建案“曼哈顿水渼”为例，一房的住宅价格约在
新台币4,300万元起，室内坪数仅在20坪左右。
http://www.ettoday.net/news/20160227/654123.htm