防房市泡沫 深圳南京急灭火
旺报【记者励心如╱综合报导】
大陆多地政府正急着为持续延烧的房市灭火，深圳房市已经连续14个月领涨大陆全国，引
发泡沫隐忧，为此，深圳官方人士3天内已两度回应房价问题，并强调将继续执行住房限
购政策，并正在研拟调控政策；而南京1月房价涨幅位居全大陆第3，也立即推出3大招，
要抑止一路高烧的南京房市。
一线城市房市升温，部分二线城市也显现过热迹象，根据大陆国家统计局刚公布数据，1
月深圳和北京房价火爆上涨，北京、广州相对温和；与上月相比，南京首超北京，成为全
大陆上涨幅度最高的第3位，连涨11个月。
为替房市降温，南京市政府近日推出3大招，主要打击建商囤地造成房价高居不下，包括
建案单次供应量若少于3万平方米，建商可能领不到销售许可证，以防止建商“惜售”行
为；对“地王”频现，提出加大土地供应量，若土地价格溢价率超45%就调整竞价方式；
维护买房人知情权，建商销售房屋时相关资讯透明化，避免市场预期升温让建商得以拉抬
房价。
而深圳高房价引发各界瞩目，深圳市规土委副主任乔恒利表示，深圳正在研究有关房地产
调控政策，并强调将继续执行住房限购政策，严格控制投资投机需求。他说，深圳会积极
增加普通商品住房供应，引入房地产诚信体系改革监管机制，规范市场秩序，确保市场平
稳和有序运行。若房价过高、上涨过快，“我们也会根据因城施策的原则，果断采取措施
。”
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