房地合一税发威 双北1月房价双重挫
今年1月上路的房地合一税发威，不只市场量缩，更加速房价下跌，根据信义大台北月指
数显示，1月台北市房价月跌4.5%、年跌12.7%，续创这波房市反转以来的新低，与一年多
前的单月高点相较，房价更跌了17%。
1月的房地产交易，买方未来出售房产时即适用新上路的房地合一税。根据最新公布的信
义大台北房价月指数显示，双北市1月住宅市场的房价双双重挫。其中，台北市房价指数
为254.93，不仅跌回2012年中左右的水位，与三年半前房价相仿，与房价单月指数最高点
在2014年6月所创下的306.04相较，一年多的时间，房价掉了近17%，以台北市平均总价约
2,000万元的房屋来说，等于资产缩水了340万元。
这波房市降价风，也从台北市向外扩散。新北市房价起涨、反转与下修走势，虽落后台北
市约半年，不过高档盘整至去年下半年起，也明显走跌，今年1月新北市房价指数为
252.66，月跌1.9%、年跌9.5%，目前房价水位约与2013年上半年相当，与单月高点时相较
，也有约11%的跌幅。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税上路，限缩房市买盘仅有长期持有的自
住型买方撑盘，这类买方多半态度观望、出价保守，在购屋地段选择上倾向非核心蛋黄区
、单价相对较低的区段，加上房价下修已成为各界普遍共识下，使1月台北房价下修加剧
。
http://house.udn.com/house/story/5925/1522887

多多大将：暗！害我少赚10%，只赚190%而已，拜托新政府废了房地合一税，否则快活不下去来。

早上才一位乡民表示台北没有跌只有量缩！

这种跌法 520之后就是救房了啦=.= 跌太急了 吓死人~本来一年跌4.5% 现在一个月跌4.5% 五年的幅度五个月跌完XD那本来空头要走五年 只好提早开始救房XD

小跌而已 空空就高潮啦

有钱人口袋深 救他们就是瞧不起他们的雄厚家财越跌买越多 什么没有就是钱多 谁要政府救命啊！

圣文当市长怎么会跌 又不像柯

救房市只有一招，让一般人的口里有钱，这是经过13亿人的救房市政策实测结果大陆靠着股市从2000→5000才挽救了房市，让很多人房市解套对照台湾我想要大家薪水全部变成1.5倍，立法基本薪资突破35000才有的救…只要房价没有回归到一般人的购买能力所及范围，管你准息双降，解限贷限购令，通通阻止不了下跌的趋势

蛮有趣的耶 才跌4%就叫跌太急???

才刚开始跌.....520后“居住正义”顶多回归市场机制，不可能让房价涨

到底有没有买过房阿=.=?房子光签完买卖等过完户也要半个月一个月跌4% 也就是等你过完户已经跌2%了 打九八折XD很多人搞不清楚房地产跟股市许多本质上不同房地产其实"总价"涨很慢 涨幅是一年一年看的 股市是看天的但房地产杠杆效应很大 贷款八成等于杠杆五倍加上又能宽限期只付利息 中间还能出租赚租金所以赌徒炒房是这样炒的 但不变的是房价还是涨很慢阿XD但你现在一个月就跌4%再三个月就能跌掉本金跌到八成就是我说的 市价低于你的贷款成数了 多恐怖的事情~到时候就是要卖房还要倒贴钱给银行才行XD更不用讲房子用行情价挂卖 一般就要卖三到六个月了结果现在一个月跌4% 三个月等于挂卖中间就又跌了12%~~哇靠 还不恐怖吗XD 所以大家有没有清醒一点阿XD

房地合一抑制假交易真炒房见效了！

不恐怖 因为赔的不是我 我等著低价买

恐怖阿,买的人觉得恐怖

才刚开始，重头戏要等520以后