揭4大地雷 “一案建商”露马脚
台南强震悲剧，震出全台建筑危机，维冠金龙大楼建商林明辉被爆是“一案建商”，就是
房子盖完就落跑，住户出问题求偿无门。房产专家表示，民众若从建案文宣发现建商名字
没写出来，很可能就是刻意隐藏身分，买房前一定要睁大眼。
据统计，全台800万户建案中，至少有1/4，200万户出自“一案建商”之手，《天下杂志
》引述房市达人Sway的说法指出，约在10多年前，房地产交易最热络时，盖一案就收摊的
手法最盛行，因为只要100万资本就可登记成立公司，许多人成立建设公司、找营造厂盖
房卖房赚快钱。房子卖完，建商拍拍屁股走人，就算房子日后出问题，也算不到建商头上
。
Sway教导想购屋的买家，可从4个指标去留意，才能避免掉入“一案建商”的陷阱。
1.该建商没有前期作品。
2.该建商声称有前期作品，但却登记在不同的建设公司名下。
3.建案广告宣传文字，没把建商名字写出来，有可能是刻意隐瞒“一案建商”身分。
4.在看房时打着知名建商的名号，但到了签约时，合约上的签约对象却另有其人。此时，
销售人员如果说，建商是为要节税，所以登记成另一公司来跟你签约，千万别相信，日后
一旦出问题，因签约对象非广告上的公司，恐怕求偿无门。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160218003610-260410