业者:北市液化潜势区豪宅多 恐冲击房价
行政院与北市府将于一个月及半年内公布土壤液化潜势区，对低迷房市恐再产生冲击。
APPLE HOUSE趋势研究中心汇整资料，16个潜势区内，以大安森林公园东侧房价每坪99.2
万元最高。
APPLE HOUSE房屋自售平台依据1996年国家地震工程中心“台北市震度微区图”研究报告
，与2002年中华地理资讯学会“北市地质钻孔资讯化计画”第四期研究报告等历史资料，
比对分析之后发现北市有16处土壤液化潜在区域。
这16处土壤液化潜势区包括“社子岛、捷运士林站、捷运民权西路站、行天宫、大同高中
、长春国中、光华数位新天地、大安森林公园北半部、长庚医院、玉成国小、万华国中及
青年公园等”，这些区域大多为人口活动密集区域，不少高房价路段名列其中，属于区域
指标豪宅密集区域。
APPLE HOUSE房屋自售平台总经理叶国华表示，根据实价资料统计，16个北市土壤液化潜
势区域中，2015年以大安森林公园以东，平均单价99.2万元最高、信义路四段，平均95.3
万元居次、大安森林公园北侧，平均92.4万元居第三，这些路段房价都高达90万元以上，
附近区域指标豪宅密集。
叶国华表示，北市若发生强震，这些区域可能因土壤液化导致地层下陷、房屋倒塌，伤亡
相当严重，政府应积极进行各项检测措施，并公布相关资讯，民众购屋时也应特别留心。
另外，由于不少北市精华地段均名列其中，预期未来极度重视居住安全的豪宅客群，购屋
时将更加谨慎，未来唯有高度抗震、抗土壤液化能力的豪宅，才能吸引高资产族群目光。
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在豪宅区, 那大家就不用担心囉, 房子倒了, 有钱人再买一间新的就好, 反正有钱人口袋深不见底....

有钱人口袋深不见底，买房是用来收藏的，怎么可能会便宜卖，台北市精华区地段土地不会成长，卖一块少一块，现在不买以后加价也追不上，井喷

住里面倒下来压死 变遗产给子女

加价继续卖 哪有差