本讨论串有两个常常被大家提到的议题 我本身有不同的解读跟看法如下
1.因七年级族群看到房价高而放弃买房,开始吃喝玩乐血拼 => 造成刚性买盘缩小 ?
个人看法:
的确不少七年级族群目前暂时放弃买房念头
反而乐于把$$拿去买高级进口车, 买高档包包, 大餐美食, iphone6S...
但是真的因此造成刚性买盘消失吗?
我本身实际接触的并不是这样
我也认识另一批"相对少数勇于创业开店的七年级生"
例如开饮料店 开餐厅 作贸易 开手机店 卖车的 批发产品的.etc
这一批人因为自己当起老板好几年
反而这几年赚得更多 而且赚的钱最低年薪300-400 高一点的千万都有
主因是因为一批放弃买房的年轻人勇于消费
造就了另一批年轻店家老板的收入大增
因此这些年轻店家老板多出来的资金
反而买了更多的房屋
这造成了什么现象呢?
就是贫富差距又更大了
如同
我左边是一批放弃买屋的年轻人勇于血拼消费
(这一类常常上网上ptt 上班族居多
年薪从几十万到百万都有
穿着跟日用品都很潮 常常fb炫耀 当然也常常勇于上网批判跟抱怨)
我右边却又是一批创业开店赚大钱的年轻人又买了更多间
(这一类的我身边也不少这样的年轻朋友 手上3-4间房产基本款
但很很少上ptt 甚至连帐号都没有 倒是偶尔会上上01
因为都忙翻了 有的到现在还在看屋想再买
就一直很忙着拼命赚钱忙不过来
稍微有空有多余的闲钱就不断的买房买股票)
如此彼消我长 之后会怎么样老实说我也不知道
但是我只知道 本来房产算是中下阶层唯一可以翻身的机会
然而因为现在中下阶层收入的人大多已经放弃了这个机会改而去享乐自己
或者说房产看空放弃不买
却又默默了因为大量血拼消费而间接助涨另一批中高阶层的人更加有钱
以上是我个人的看法
当然每个人身处的交际往来人物不同
也有可能我比较特殊吧??!!!
2.大量引进外劳是否会助长房产供需? ==> 不会? or 会?
个人看法: 外劳是不可能会在台湾买屋的 顶多外劳把钱寄回自己家乡买豪宅
但是有个现象不得不能去忽视
那就是外劳的消费力不会输给台湾人
有亲自去研究一些外劳聚集的区域就知道
桃园后火车站 中坜火车站 这些区域假日的外劳
可说是非常勇于消费 为了约会还是同乡的聚会 比台湾人还敢花钱
不管是电子产品还是首饰 甚至为了把同乡的妹 砸钱不手软
也造就了这些外劳聚集商圈的经济奇蹟
这些开外劳店家的老板 本来都算穷的
因为这样 赚超多钱
有一大半以上赚的钱 又拿去到处买店面 买豪宅
所以外劳来台湾工作不会买房
但是外劳在台湾却很敢于消费 又创造另一波的店家生意
让这些店家赚了更多的钱 然后有一部分又拿去投资置产房产
这似乎又变成了更加两极化
有钱的拥有越来越多的房屋 没钱的就越是放弃买屋 享乐自己
基本上不管怎样 都没有绝对的对与错 每个人都有选择自己人生的自由
未来的事情如何 也没人有本事去预测
最重要的还是要回归到 不管想要过放弃买屋血拼的生活还是拼赚钱买屋的生活
都不要忘记我们从小到大取之于大地 也应该多多回馈这个大地
多多怀着饮水思源的心 多多孝顺长辈 关怀弱势 爱护地球 保持良好环境给下一代
马路看到有人走路蹒跚行动不便 也要主动多帮忙
就算是投资客老公公老太太拿着拐杖走路 或者曾经年轻是空空的老公公走路颠坡
我们都应该一视同仁去关怀他们 不要跟他们计较以前年轻的时候到底是空空还是多多
泄泄