[请益] 请问收租透天的行情 alaza PTT批踢踢实业坊

楼主: alaza (无耻美国) 2016-02-11 22:13:09

各位好
最近看上一间透天
一共四层分六个套房
一楼是停车库
每个套房月租5200 目前满租中
而屋主现在开价780万
请问如果650万能买到算有赚到吗?
还是根本不值得买?
补充
物件在南投草屯
屋龄20年
屋况还不错

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-02-11 22:14:00

至少给个地点屋况屋龄吧有些投报率高转手没人要

作者: Goei (Goei) 2016-02-11 22:18:00

650买到投报率也才5.76% 扣掉维护成本折旧每年税费点点点等搞不好不到4% 都台南了毛投报率没有7%以上有买的价值?

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-02-11 22:20:00

如果是临路店面投报率都普普但转手吓死人

作者: Goei (Goei) 2016-02-11 22:21:00

店面现在根本没有赚取末端价差的机会跟行情啦

作者: Unicorn30 (Unicorn) 2016-02-11 22:22:00

不值得

楼主: alaza (无耻美国) 2016-02-11 22:29:00

原来这么差啊看来还要再做一下功课

作者: roy0710 (绰号暱称) 2016-02-11 22:49:00

那区的啊土地一坪多少？南投的房子投报会越收越高我是觉得南投的透套没10%以上根本别碰

作者: moocow (void) 2016-02-11 22:54:00

附近有啥题材?

楼主: alaza (无耻美国) 2016-02-11 23:12:00

土地大概25左右

作者: Goei (Goei) 2016-02-12 00:39:00

原来是南投! 我看成台南!

作者: mrdi (迪泡) 2016-02-12 05:24:00

贺！成交

作者: Zoo3 (球魂!!) 2016-02-12 14:30:00

在草屯耶...分享一下大约位置吧

楼主: alaza (无耻美国) 2016-02-12 18:40:00

上面的大大都说不适合买了 = =

继续阅读