1.不要买大楼
921地震时 那年我大三 当时 我就已经决定这辈子 绝对不碰大楼物件
因为 大楼遇到地震时 搜救困难 重建困难
只要这辈子遇到一次灾害性的地震 保证你一辈子爬不起来
2.不要办房贷
20年的房贷期限已经够久了
房价高涨的现在 30年的贷款期限比比皆是 前阵子 还有银行要推40年的房贷
如果 不幸 40年的贷款期限之内 遇到一次灾害性的地震 损失算谁的??
当然不会是银行
到时 你不仅要租屋 还要付房贷 双重打击 那将是一个沉重无比的负担
3.房子旁边忌大楼
今天 假设你家住在维冠金融大楼的对面 隔条永大路 地震发生时 你家没倒
却被倾倒的大楼压垮 你冤不冤??
这就跟 骑机车要闪大货车 拖板车的道理一样 闪远一点 以防不测
4.要考虑自然地质条件
有些地方 虽然交通便利 生活机能佳 但自然地质条件不好 也要避开
例如 高雄某个新社区 大楼林立 但很多人不知道 那边50年前是一个湖
湖底烂泥盖出来的房子 地基稳不稳 谁知道??
5.就算要住大楼 低楼层的不要碰
因为低楼层的梁柱 承受整栋大楼的重量
一旦发生地震 大楼倒塌 层层堆叠 低楼层的几乎没有生还的机会
6.就算不得已 要住大楼 切记 远离重心
维冠金融大楼 很明显的就是一栋重心偏离的大楼
住在A栋和G栋的住户 被压住 很多人到现在还被困在石砾堆里面 等待搜救
在历经 921大地震 与 永康大地震 看到那么多令人鼻酸的案例
我觉得 买房子最好的模式 就是 "现金买房 以老换新 以小换大 忌买大楼"
年轻人 先从中古的平房小屋买起 等自己的财力累积到一定程度之后 再来换屋
我的观点跟台湾的社会主流意见很不一样
台湾社会的主流不外乎 1.先存头期款 2.选好要住的大楼 3.房贷办下去 4.当30年的屋奴
殊不知 这种做法 遇到地震灾害 会让住户额外增加财务上的风险
我觉得 大家可以再思考一下
维冠金融大楼的住户 小家庭非常多
有很多小朋友在这次的地震中遭遇不幸 令人感到不舍
一坪9万 30坪的房子 房价只要270万
在这个 低薪 高房价 剥削年轻爸妈的时代里 年轻爸妈住不起安全的房子
以有限的能力 只能住进维冠这种建筑品质低劣的大楼
稚子何辜??
基本上 我认为 无商不奸
在跟建商 房仲 打交道时 最好 再多想一下
以上 是我购屋置产方面的心得 跟大家分享