机捷Outlet利多梦碎　林口买气摔最惨 全因…
记者游智文╱即时报导
房仲业统计六都房市价量表现，去年新北最差，交易量年减1成6，其中又以林口最惨，交
易量年减近三成，主要是价格迟未明显修正；台南去年交易量较前一年增加4.7%，是六都
唯一交易量增加的都会区。
内政部近日公布2015年全国房屋买卖移转件数，共29.4万件，较2014年32万件减少约8.2%
，高于先前市场的预期27万件，主要是年底一波抢旧税制过户移转潮，带动移转件数大增
。
有巢氏房屋统计六都全年交易表现，有三都交易量跌幅达一成，分别为新北市16.5%、桃
园市12.7%及高雄市10.2%，台中市年减7.3%，台北市则因交易量基期已在低档，去年减幅
降至6.6%。
六都中，台南房市一枝独秀，在自住客撑盘下，交易量不减反增，小幅增加4.7%。
有巢氏房屋执行副总庄志成表示，新北市林口地区去年虽有机场捷运通车、三井Outlet房
市利多，但这股暖流似乎未吹进新市镇房市中，林口去年交易量较前年大减28.6%，在新
北市各行政区中，量缩最多。
分析原因，主要是林口议题不断，建商纷纷抢进，供给量因此大增，但在价格迟迟未修正
的状态下，导致许多购屋族呈现观望态度，交易急冻情况因此比其他地区更为明显。
根据有巢氏房屋统计实价资料，2014年林口房价平均一坪24.2万元，2015年为24.4万元，
呈持平微涨。
http://news.housefun.com.tw/news/article/209948120535.html

这不是前几天就po类似的囉,前面讲买气惨 后面讲持平微涨....

就有行无市.......

就一直加价卖，但买单的人越来越少啊

就降价买就对了。。

塞爆了，谁想回家天天塞车

塞爆了，谁想回家天天塞车+1

飙

转移数有很多是预售屋，今年和明年的数量才叫可怕

预售屋有宣布完售了吗 那看看591有没有人卖吧 看开多少

担心塞车就买长庚旁边...下高速公路就到...

内政部提供的移转栋数统计:http://goo.gl/kG3uDy里面的附件有各县市的详细统计,第一次登记的数字颇有趣....新成屋/预售屋还是有一定的市场 没什么掉...

结果是价涨的??这一定有什么误会

坐等崩盘

可以等10年后屋主送你房子XD

新成屋跟预售屋参考购买日期要往前推喔。

很多县市都开发新的重画区，买新预售屋不意外呀

买预售屋就会像下面那篇拍工地一样 风险自负

有outlet，机捷通不了，继续塞车。专家说房价修正20%，若真有跌对买屋换屋又多一个选择。

林口待通车后判断才准！

唉，开车去看房，遇到塞车，大概会转头开回家

这几天林口交流道塞到爆炸

过年行情要发动，天气回暖家族春游行情发动

最近春节走春，哪里都塞，没啥参考性。。

多利用大众运输系统...像我婆家住板桥我和我老如果去台北车还不是停到土城再搭捷运进城... 将来生活机能起来以后开车的机会就会越来越小...习惯也会改变...将来去林口可能就可以先把车停到远一点的地方再搭接驳车林口一直改变...除了建设以外..生活习惯也一起改变...自然而然会解决一些改变造成的不便...

郊区的定位就是开车方便好停又便宜。明年人潮预期就回归正常了。当年台茂是全台唯一的Mall首年千万人次。隔年少掉数百万。抢鲜赶流行是台湾人的日常。

台茂以后会被边缘化吧...... 交通就是个大问题 中坜还有个大江购物中心 好停车没用.....地点太烂

outlet根本是嫌恶设施吧XDDD 塞暴了

大江台茂至少现在都是赚钱了。这两间互相割喉的outlet能否都活下去还很难说今年可以靠尝鲜客群混的不错，明年就面对现实郊区没啥在地客源，只靠外来客硬撑....

为了一个outlet就去买林口，这是什么概念？

可能是看到outlet就高潮了。

林口交流道塞爆可不是只有年假............

店名outlet 价格不outlet