5大利空罩顶！1月房市成交量月减逾2成
钜亨网记者王莞甯 台北
根据信义房屋统计成交资料显示，1月全台房市交易量较上月减少约24%，就连房市也遭受
霸王级寒流侵袭，信义房屋表示，1月房市受到5大利空因素罩顶，包括股灾、总统大选、
寒流、年前效应和房地合一上路影响，但随各个不确定因素解除或利空出尽后，房市有机
会逐步回稳。
信义房屋统计，1月各都会区的交易量普遍呈现下滑，若观察过去一年的房价行情变化，
台北市的住宅房价从每坪接近70万元修正至每坪60.3万元，房价年减约14%，其次是新北
市，平均房价过去一年也从每坪36万元，减少至每坪32.9万元，另外像是桃园市、台中市
与高雄市过去一年房价，也都出现回档修正的走势。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德进一步指出，台北市的房价机会已经回到3年前的
水准，不过先修正的也先有机会止稳，尽管1月房市整体交易吹起冷风，但1个月间汇聚这
么多不利的因素，房市最差也可能就是现在，因此，预期年后递延买气可望逐步回笼，房
市有机会止稳。
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