1月冷惨了！双北价跌逾15%
好房网News编辑中心／台北报导
国内景气灯号连亮蓝灯、消费者信心指数也创一年多来新低，加上1月份总统大选、农历
新年的即将到来，以及天公不赏脸，连续阴雨、霸王级寒流搅局，打乱民众看屋行程，让
1月房市相较12月呈现量缩格局。
根据永庆房产集团研究发展中心统计，北市1月交易量较12月量缩10%，新北较12月减少3%
，桃园较12月交易量衰退25%，新竹县市则量缩15%，台中减少11%，台南与高雄则分别量
缩26%与21%。
至于房价部分，永庆房产集团业管部协理钟颖麟表示，七都房价下跌，北市中古屋单价
58.5万元，若与103年Q2房价高点相比，房价下修幅度9.9%；新北中古屋单价30.5万元，
自103年Q2房价高点的36.2万元下修，跌幅15.7%，桃园与新竹县市中古屋单价分别为14.5
万元与15.5万元，桃园房价已是连续五个月低于15万元大关。
钟颖麟说明，国际油价崩跌，通缩阴霾再现，成为阻碍全球经济复苏的绊脚石，而国内经
济表现也差强人意，出口衰退、经济成长停滞，利空讯息不断，虽然央行去年9月与12月
两度降息，但买气仍未能回温，购屋脚步放缓，目前民众普遍在意的仍是房价，价格修正
的预期远高于降息所带来的效益。
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