央大台经中心警告 房地产可能崩盘
2016-01-27 12:38:42 经济日报 记者仝泽蓉╱即时报导
中央大学台湾经济发展研究中心今天公布1月消费者信心指数（CCI）下降0.72点，成为
80.89点，台经中心主任吴大任表示，总统大选结果并未影响消费者信心，但房地产信心
持续下跌，新政府上台后最需要提防的是房地产短期内可能会崩盘。
本月CCI调查，购买耐久性财货投资时机下跌1.75点，成为92.90点，吴大任表示，耐久性
财货指的是房地产，本月下跌幅度接近显著水准。
吴大任表示，过去几年政府以租税手段抑制房地价，不断加税使房地产交易量萎缩，加上
新的容积率管制措施造成建商抢建，新屋供给量近年大量增加，买方预期房价下跌，不进
场，卖方急售，让降价速度变快。
吴大任表示，他不认为房地产会缓步下降，短期内崩盘可能性很高，如果一年内房地产大
跌二成至三成，会影响金融稳定，造成系统性风险，房地产问题是新政府上台最需要解决
的。
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