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北市去年房价修正6.9% 一间房少了140万
NOWnews-2016年01月26日 下午18:24
记者曹逸雯／台北报导
信义房屋今（26）日公布最新房价指数指出，过去一年房价表现呈现“北弱南稳”的局面
，北北桃去（2015）年房价分别有4.3-6.9%不等的跌幅，台北市就修正约6.9%，如果以一
间2000万元的房子为例，房价减少了将近140万元。
观察信义房屋的季指数变化，以台北市的房价修正最快，台北市最新房价指数为274，比
2014年少了6.9%，若与2014年第2季的高点310.2相比，房价则修正了11.6%，等于每千万
元至少就跌价超过百万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这波房价修正由北市向外扩散，和以往大家
认知的从外围开始跌起不同，主要是政策的外在因素干预，尤其针对高单价与高总价产品
给予针对性的重税，加上台北市房价高涨，房价从2014年的第2季开始反转向下，和高点
相比，整体北市住宅价格普遍都有1成左右的修正幅度，且修正的区域从北市到北北桃，
目前房市修正的氛围正往中南部扩散。
新北市最新一季房价指数为293.4，比去年同期减少4.3%，桃园市房价指数为293.6，也较
去年同期减少5.5%，曾敬德指出，北北桃房价经历过一翻修正后，目前房价也已回到2013
年时的水准。
至于中南部地区，台中市房价指数为294.6，大致和去年同期相当，高雄市第4季房价指数
为250.2，和去年同期相比略高1.9%，中南部房价未如北部出现一段明显修正，主要是中
南部的房价并未和所得水准脱钩，因此有自住买盘支撑，房价仍维持一定水准。
曾敬德表示，过去一年房价指数北部修正幅度较大，也扮演市场领跌的角色，不过先跌的
有机会先回稳，接下来就观察329房市在众多不确定因素尘埃落定后，房市交易量是否止
稳回温，预料整体房市仍不脱盘整修正的景气循环阶段。
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http://n.yam.com/nownews/fn/20160126/20160126528569.html
其他：
北弱南稳?? 北稳南喷??
这波房价修正由北市向外扩散??