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霸王寒流 去年每位房仲仅成交6件房屋
2016/01/26
（中央社记者韦枢台北26日电）霸王寒流早从2015年起开始袭向房仲业，东隆不动产统计
，近10年来每位房仲人员成交件数不断减少，2015年每位房仲只成交6.02件房屋，业界估
计今年可能有1/3房仲失业。
财政部长张盛和说，房仲业者比便利店多，根据内政部的不动产经纪统计来看，2006年不
动产经纪业许可家数已达5164家，2014年有8135家，2015年有8036家，早就超过便利店数
量。
2006年受雇经纪人员是2万1171人，在建物买卖移转件数高达45万件（这波景气最高点）
情况下，每个业务人员年成交房屋平均高达21.26件，平均每个月可成交1.77件，算是房
仲业者最风光的时候了。
东龙不动产企研室整理的统计显示，即使是2008年到2009年金融海啸期间，不动产经纪业
许可家数与从业人员仍然逆势成长，由于年度房屋买卖移转件数仍然可维持约38万件，所
以每个业务人员每年平均成交件数达14件以上，不至于某个月饿肚子。
东龙不动产董事长王栋隆表示，由于市场前景一片大好，房仲各大品牌于是纷纷大举扩张
版图，房仲许可家数及从业人员从此逐年大幅成长，很多都会地区都出现三步一家、五步
一店的房仲一条街景象，热络程度一点都不输给超商业者。
王栋隆指出，这种荣景到2011年开始出现非常明显的转折，因为政府为抑制房市短线炒作
，在2011年祭出杀伤力强大的奢侈税，使得房屋交易量急剧萎缩。从2010年的40万多件，
一下子掉到36万件，衰退11.1%，自此情况逐年恶化。
2015年台湾房仲家数和从业人员双双负成长，市场交易量更萎缩，推估也只有28万4380件
，每位业务人员去年平均只成交6.02件房子，也就是说有人半年没有业绩，寅吃卯粮的情
形越来越多，所以近年来才会出现房仲业者纷纷转卖海外不动产的市场趋势。
王栋隆说，今年房地合一税刚开始实施，预期整体交易量还是不可能有所增长，所以在僧
多粥少情况下，撑不下去的业者会选择歇业或关店，初估约1/3的从业人员在农历年后会
失业或转业。1050126
连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201601260170-1.aspx
其他：
去年每位房仲平均成交6.02件
如果每件可以分到16.7万的服务费
这样算起来平均年收也是破百耶
不知道有没有人知道去年平均成交一件可以收多少服务费??
每位房仲的平均收入大概多少??