小弟第一次买房碰到如此状况想请教板上各位先进
该建案为建商与地主合建，土地的产权仍在地主身上
去年11底签约买房前地主突然过世
建商有告知会尽快处理土地的过户问题，原本预计过年前可以完成过户交屋
在头期款缴清后，房屋与其他公设土地已过户
后来又被通知地主是在中国去世，死亡证明要等所以延后到过年后二月底过户交屋
但最近又收到通知地主还有海外资产需要继承分配，所以土地要等到三四月才能过户
因家人还蛮喜欢该建案，等到三月是还可以接受
但很担心到时又再因故拖延，或是地主大家族财产继承纠纷导致土地无法准时过户
目前建商是建议先交屋，我们可以找设计师丈量规划但需等土地过户后才能动工
想请问各位先进：
1. 是否先提前交屋？
好处是可以先找设计师规划，但缺点是万一土地最后出问题可能会变成白做工
2. 另一想法是干脆解约
因为几百万的头期款卡在建商那边，缴了费用却不能实际进住，干脆选择其他建案
但房屋已过户，不知是否可以解约
买房前曾经想过先等产权确认后再行签约，但建商一再保证没问题会尽快处理
很担心会一拖再拖，想请问各位先进有无其他更好的做法或选择?
谢谢