[闲聊] 新庄头前重划区

楼主: bomy20 (幸福的可能)   2016-01-25 12:58:45
最近看了上新庄几个地点的房子
欧洲村及欧洲村附近的中古屋、头前重划区、
需求以二房为主,因为经济能力跟目前只有两人要住
整体比较起来比较喜欢头前重划区的环境
之后有小孩会再换大一点的
因为是透过仲介的关系
有听闻哪几个房子开价or成交价相对之前便宜不少
看实价登录的确是有下滑,但是仲介也说目前应该不会跌了
未来捷运要通车,头前两房也不多,所以如果看到喜欢的可以出价谈谈
想请问有研究这一块的人,是否真是如同仲介说的已经缓跌了呢
只是害怕买在高点以后要换的时候是赔几百万,到时压力就更大囉~
另外,现在投资客真的宁租不卖吗
作者: HarryHTC (Harry)   2016-01-25 13:10:00
目前应该不会再跌了? 怎么跟我了解的不同!
作者: Marty (DNA探针)   2016-01-25 13:11:00
投资客被套只租不卖 自住客趋势看跌只租不买 刚刚好啊~你要自住 租的刚刚好
作者: hiris (艾利)   2016-01-25 13:21:00
两条捷运五年内会通,能跌到哪去呢
作者: SeonJun (Your soul is mine!)   2016-01-25 13:37:00
两房没啥跌,三到四房应该比较惨
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-01-25 13:56:00
总价越高的越好谈。调整越有感
作者: wei5566   2016-01-25 14:03:00
因为投客都被套牢卖不到好价钱所以改出租缴房贷
作者: naturekiwi (添加大量农药)   2016-01-25 15:28:00
作者: Justice5566 (正义56)   2016-01-25 15:58:00
摸著LP想想 仲介跟你讲会继续跌 那你还会买吗
作者: andyboy0428 ( 闲杂人等)   2016-01-25 16:04:00
跌蛮多的 可以再等
作者: dhsfrist (shd)   2016-01-25 16:39:00
话说房仲网的开价 通常要打几折比较好阿话说欧洲村 很多两房开价跟三房一样 这又要怎么出价阿
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2016-01-25 16:48:00
那些屋主应该知道有跌,可能当初买在最高点,不想断头卖,就开ㄧ些五年内卖不掉的价格。他不想卖,你换ㄧ间买就好
楼主: bomy20 (幸福的可能)   2016-01-25 16:48:00
如果有可能跌当然是等他跌到我觉得OK的价格囉~离开价差200
作者: planta (小盆栽)   2016-01-25 17:01:00
一块地有三条捷运包围,除北市难再找,一有降就会有人接的......
作者: HarryHTC (Harry)   2016-01-25 17:06:00
自住客买不起~投资客退场~若降那皮毛请问谁接?
作者: bryant780417 (bryant780417)   2016-01-25 17:25:00
仲介讲的话听听就好拉 见人讲人话见鬼说鬼话
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2016-01-25 17:40:00
讲的这一区只有这一间房似的。上新装欧洲村和副都心和头前,以欧洲村离三个捷运站平均距离最远
作者: dferww55   2016-01-25 17:50:00
结果三条捷运拼不赢一条板南线,新庄vs土城,还有待观察
作者: doogie (杜奇)   2016-01-25 18:20:00
大目跌小目也会跟跌的
作者: landagent (帅过头)   2016-01-25 20:16:00
别引用仲介的话,你看跌别买看涨就好,下好离手头前有三条捷运系统,两条未通车
作者: pearlwei   2016-01-26 00:21:00
实价登陆打七折喔 千万别忘了
作者: userman (peterchen)   2016-01-26 01:48:00
那边的房子刚完工时差不多是15上下,以前是莲花地,给你参
作者: LDTILA (心在全世界)   2016-01-26 13:51:00
来这边认真回还是会被酸 目前这板多空交战 你掷筊吧这边一片草的时候就开始研究到现在了

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