这应该不会很难决择，只要想通几点，房市现在已经下修一年多了，而且下跌速度只会加
快，如果有止跌回稳的新闻消息，一切都是假象，现在先问自己一坪40万入手的话，扪心
自问
第一，加上装修费，43万/p.以后脱手再加上仲介费，房屋利息，脱手这段时间被房贷所
绑住的金钱效益，有房贷压力，变成生活品质受影响；房价持续跌，心情受影响。有可能
解套时是下一个20年！
第二，没有充足的资金，一大笔头期被绑住，加上每月房贷，如果资金周转出了问题，何
能保房?
第三，让亲戚们觉得你占到便宜，以后常常拿这事说嘴，欠人情。请记得人情是最难还的
！
第四，租人收租金，23坪公寓算15000好了，房贷还有2-3万的缺口，如果房价持平甚至没
涨到，你这段日子的净利是负的，加上身心的影响，赔了夫人又折兵。
第五，如果现在你必须一定要有房，那就跟亲戚们再协调，能否以35-38万间入手，一样
是欠人情阿。
第六，请详算，以你一人之力，是否有办法缴满20年，生活不会受到影响。
什么房价涨跌，都更都别管。
※ 引述《sidchu (~＊..＊~)》之铭言：
: 各位版上的前辈好
: 外公过世后，家母与阿姨们(共五位继承人)
: 要处理位于板桥民生路上的老公寓
: (42年，建23地7.1坪，木板隔间，走路至新埔捷运5分)
: 目前询问仲介价格报40~42W/坪，众亲戚觉得太低，且在期望未来有都更下价格应更高
: 如果是这样的价格，家母不希望卖出，希望我以40W/p接手
: 家母希望我能吃下来，微装修后自住兼等都更
: 请问各位版友，这样的物件有接手的价值吗以及建议
: 谢谢

舅舅是房仲店长 私下叫我们现在先不要买房

42年 真的不要接，没都更根本不值40万

都要被人说嘴,不如先丢去市场卖.发现卖不动再便宜点买

说白了就是 现拿100多万VS背债一千万 的抉择

再8年就50年，先问你愿意花多少钱买50年老屋

谢谢分享