仲介常常说专任约比较好
专任约会认真帮你卖
一般约会把你案子丢一旁
专任约会卖比较高价
只能说一派胡言
仲介看的是价钱，谁的价钱好卖就帮他认真卖
就算是口头约，案子够漂亮，价钱漂亮仲介照样超认真卖
专任约只是确保仲介费可以收4+2%
还有保障仲介可以认真跟你杀价
多的是专任约签了
仲介就是坚持收4+2%
买方拉不到就是要屋主让步
你不让步就想办法搞你，搞到你让
所以千万别给专任约
给一般约我只给你卖，这比较实际

认同！

专任约、一般约各有优缺点吧，一概而论显失公允

那是你....我专任一样可以卖好价 看业务能力跟心态我不接一般约的 还不是一个月成交2间乡民专任委托

举例:空屋销售签专任约，若房子销售期间有发生损坏、脏乱、门窗及大门没有锁好流浪汉跑进去，责任归属很明确，就是签专任约的人负责;一般约各家仲介都可以自由进出房子，责任归属互踢皮球，没人需要负责

所以业务本身能力 跟屋主互动很重要 我连同行要怎么乱搞都先跟屋主预告了 XDDDDD而且一般签最难搞的不一定是屋主 而是买方在我公司体系 一般签销售可以赚多一点 我也希望同事专任 我可以安心销售的他物件 状况也很清楚专任唯一会害怕的是怕卖不掉 对不起屋主而已因为柿子挑软的吃 有把握破盘价才敢签专任阿 XDDD我是签了就不会去想那么多 尽力去做就是了而不是没把握觉得卖不掉 一般约签签 屋主也不能怪你我公司就有北部主管这种心态 反正卖不掉签一般屋主说怎么没成效 再说太多人在卖了 不能怪我最近签了乡民专任 就算人在大阪看灯会 照样3分内回复所以专任一般其实都其次 看是交给谁如果交到不用心去卖的业务 专任一般都一样 还是没结果

宝佳专任约真的不一样

价钱好 一般约更会拼命卖，不然马上就没赚头了

价钱好的定义是~~便宜卖? 那其实一般专任都很快卖掉

我觉得你说的有8成对，但专约也不是全然无优点

专约就是放生你阿 快到了再压你价阿

所以楼上指的是烂仲介阿..接了不赶快成交 放给他烂喔以前前主管就这种心态 先签了卖不掉在来杀价..超无聊

看屋子的信任度吧，我也签过一般约只有签给我一间在卖的屋主也很很有信心我能帮他卖到好的价位，看业务自己能力另外我也不是很与屋主议价，客人出价多少就回报多少，反正是客人出的，包含打手机来寻问的，我都会用APP录音就大大方方的放给屋主听，反正问心无愧就好，开价由屋主自己决定要调上调下反正就是等与屋子的有缘人出现噜

看业务心态吧 心态不好专签给他也是枉然的！一样米养百种人，每个行业一定会有老鼠屎，但不是每个人都这样啊！

专任约 本来就一点好处没有 就要屋主先让出自由