※ 引述《pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )》之铭言：
很多的多军喜欢夸大,喜欢酸房价跌到一坪10元买最合理
房价现在跌已经是事实了,会跌多少没人知道,但今年买的平均一定比去年便宜
我认为未来三四年内很有机会再跌三四成,
是分三四年跌,不是一年内跌完,以房价最高点的2014年当基期跌三四成很有机会阿
买房通常有头期款两到三成,宽限期今年差不多要结束了,要开始缴本金了
因为利息很低,所以套牢的投资客大概还会再撑了一两年继续缴房贷
投资客缴个两三年,加上当初购买头款,
这房子之后拿去法拍当初购买价六成银行都不吃亏,银行根本不会倒
跌到剩实价的六成就一堆人出来买了,不会在跌下去了,就是买点了
今年和明年是关键,宽限期结束,投资客就算口袋深不卖,自住客就别买阿
建商还会继续盖房子,自住客慢嘛去买投资客的中古屋?
: 看你是什么需求 例如你这商品。像我喜欢比较那边价钱便宜 或是大特价在去买
: 但是如果你是急需这样东商品 根本来不及等到大特价 或是1元出清才动手
: 很多人永远看多。很多人永远看空。问题是你有多需要这商品 钱够不够而已
: 至少这社会有9成9以上的人需要房子 撇掉睡公园的 陆桥等等
: 你要租房子也要有人盖 有人买 有人卖 总之有预算有需要就买吧
:

你的1/3收入缴的起,地点你喜欢

其实这才是最好的解答1/3收入缴得起加上喜欢地点但有几的人买得起? 这样算来台北平均房价应该要500万

帝宝卖超过500万也是该枪毙

五楼不买

只要投资客卖的比建商低一点，建商房子就很难卖，导致建商宁可不推建案台湾近几年建商的推案量已经接近腰斩了，因为打房的原因房子盖了也没利润却需要承受卖不出去的高风险，建商干嘛挖坑给自己跳

只要建商更低,投资客跳楼去

房地产下跌的局，会是市场上的房子慢慢老化，却没有什么建商推新建案出来，过去的高雄就是这样，新建案跟广告虽然有但是不多台湾养地不贵，地拿去当停车场一般都可以cover持有成本，房地产下跌时市区土地价格并不一定跟着跌，土地没跌房价跌的话建商利润不高风险却很大投资客只要不是杠杆开太大，出租或是小赔杀出一般也不用真的去跳楼啊

楼上专业的,所以要改变这这种现象根本是持有税

改变就是让别人缴税，自己免税

那市区的停车场价格会变的很贵哦，市区不是没有停车场的需求，别逼停车场都拿去盖房子啊而且如果真的一下子逼一堆停车场去盖房子，就变成房子便宜了，停车的价格却三级跳的上涨

支持实价课税，炒房克星

停车可以找工友的然后买房买车位以工共讨论而言,可以解决居住问题的话,楼上也接受对吧

建停车场也是靠这几年车价越杀越凶，变一堆平民家家有两台一些当初住公寓的 没想到自己未来二手车三万轻松入手

这么会预测2008怎么不all in?

没看到宝佳爽爽出货吗?建商只要比透投卖低10%就一堆人买单了近六年来钢铁价都是下滑

蛮正确的等款限期ㄧ过 就撑不下去了一堆空屋没人买 之后就会断头了杠杆开太大的 要有自住的准备了

再过三年慢慢的又涨了30%这些议题还是会继续，有房的人都不希望资产缩水，没房的人都希望回到2008年

建商可以卖的比投客低那也是当初他土地取得便宜所以低价还有赚，但是便宜的地卖完了他会不会再推新案就是另一回事了，房地产下跌的局，建商很难评估等房子盖完2.3年后房子还能卖到多少钱，自住跟投客也会担心买了之后资产下跌的问题，所以也不敢买，所以会是市场上的房子老化再老化