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（中央社记者韦枢台北4日电）六都2015年12月不动产移转栋数几乎全创下有纪录以来，
或是5年来新高，12月六都总量达3.64万栋，为1999年有纪录以来新高，房仲分析，主要
是避房地合一税推升移转量。
2015年12月六都建物买卖移转栋数合计3万6433户，月增100.9%，年增56.4%，创下1999年
以来有纪录的新高。交易量排名最高的前三名，分别为台中市(8169户)、新北市(7754户)
及桃园市区(6064户)。
2015年12月涨幅排名最高的是台南市3980栋，月增147.8%，年增124.9%，更创下1999年有
移转量纪录以来的新高，交易热区为北区和东区，均逾500户；同样创下1999年有纪录以
来的还有台中市的8169栋，台中市交易热区为西屯区和北屯区，以及高雄市的4969栋。
永庆房产集团业管部协理钟颖麟表示，历年12月通常都是交屋潮旺季，交易量偏高，而
2015年12月的交易量暴增，主要是抢搭房地合一税上路前最后一波轻税班车，避开2016年
起购屋须受限自住并持有满6年后售屋，才享有获利400万元免税优惠。
此外，国人“有土斯有财”的观念仍重，加上当前利率甚低，置产客群或多屋族，也会积
极抢进，可免除未来购置房产受房地合一税15%到45%的交易利得税费。
钟颖麟观察2015年全年表现，六都会区交易量仅约21.9万户，创2001年以来新低纪录，以
六都占全台交易比重约8成估算，估计全台2015年交易量约27万户，仍是2001年以来新低
纪录。 1050104
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201601040339-1.aspx
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